小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：500个，单元总数：235，总户数：3，物业费：0.8-0.9/㎡?月，物业公司：自主物业，开发商：海南安华房地产开发公司惠州公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：别墅/商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：209，单元总数：235，总户数：3，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2，停车位，500个(500个)，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：自主物业，管理处地址：暂无资料。小区简介：生活惬意,周边配套设施齐全,环境优雅,适宜居住。
小区二手房：麦地南山庄一期10室9厅300m?精装修，10室9厅，300㎡，230万；麦地南山庄一期9室9厅300m?普通装修，10室8厅，300㎡，230万。
附近小区：新时代花园一期，10090元/㎡；魅力新天地，13006元/㎡；雍逸园，13074元/㎡；鸿润花园，14601元/㎡；润诚大厦，9696元/㎡；绿湖新邨，15885元/㎡；泰豪绿湖新村，16386元/㎡；金碧花苑，9492元/㎡；泰豪广场，18056元/㎡；鸿业自由港，11119元/㎡；文化名都（教师新村），9993元/㎡；金湖苑，10750元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州麦地南山庄一期目前售价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州麦地南山庄一期新房楼盘相关问题。麦地南山庄一期现在新房参考均价约为：每平米5642元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州麦地南山庄一期一共有多少户？有停车位吗？多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州麦地南山庄一期新房楼盘相关问题。麦地南山庄一期总户数有409户。停车位有500个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州麦地南山庄一期二手房均价多少钱一平米？
答
麦地南山庄一期现在二手房参考均价为：9938元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，麦地南路24。小区周边的学校有：惠州市第十六小学,惠州市第五中学。本地楼市小区楼盘
问
惠州麦地南山庄怎么走，怎么样？现在适合入手吗？
答
您好，很高兴为您解答麦地南山庄小区相关问题。惠州麦地南山庄的位置在惠城麦地南路24，可以通过各种地图导航查询路线。另外麦地南山庄的售楼处位于惠州市麦地南路麦地南山庄A1栋首层，也可以去售楼处寻找怎么去麦地南山庄的路线。麦地南山庄是该项目产权为70年住宅，规划有371户户，容积率为2.0，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州麦地南山庄现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答麦地南山庄小区相关问题。麦地南山庄现在均价约为9203元/平米，开发商是广东惠州普天置业有限公司，位于惠城麦地南路24。麦地南山庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。麦地南山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麦地南山庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麦地南山庄房地产权证，麦地南山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麦地南山庄房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州麦地南山庄好不好，值得买吗，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答麦地南山庄小区相关问题。惠州麦地南山庄很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司惠州市惠博物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。麦地南山庄的位置在惠城麦地南路24。麦地南山庄配套很好。第一，麦地南山庄位于惠城麦地南路24，交通便利。第二，麦地南山庄是由惠州市惠博物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，麦地南山庄车位数比例11，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州麦地南山庄价格走势是怎样，售楼处在哪？
答
您好，很高兴为您解答麦地南山庄小区相关问题。麦地南山庄房价为9203元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。麦地南山庄周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。麦地南山庄地址：惠城麦地南路24。惠州麦地南山庄的售楼处在惠州市麦地南路麦地南山庄A1栋首层。麦地南山庄的楼盘地址位于惠城麦地南路24。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
怎么判断惠州麦地南山庄开发商的实力，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答麦地南山庄小区相关问题。判断麦地南山庄开发商的实力，1要了解麦地南山庄开发商和项目土地情况；2、要看麦地南山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麦地南山庄开发商以往的业绩；4、麦地南山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麦地南山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麦地南山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。麦地南山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麦地南山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麦地南山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麦地南山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
。
