小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：870个，单元总数：103，总户数：442，物业费：1/㎡?月，物业公司：惠州市润宇物业管理有限公司，开发商：惠州市润宇置业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：别墅/商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：57，单元总数：103，总户数：442，绿化率：60%，人车分流：否，容积率：1.1，车位比例：1:1.97，停车位，870个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市润宇物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区环境优雅，绿化好，物业设施齐全，交通便利。
小区二手房：润园二期4室2厅184.52m?毛坯，4室2厅，184.5㎡，230万；润园二期5室2厅365m?毛坯，5室2厅，365㎡，600万。
附近小区：润园一期，15237元/㎡；山水世家，9904元/㎡；高榜山庄，13328元/㎡；鹏基万林湖八期，12903元/㎡；万林湖和院，13262元/㎡；万林湖碧林苑，13209元/㎡；万林湖御林苑，13142元/㎡；南山公馆，10967元/㎡；美林玉桂山，10909元/㎡；一城峯景，10968元/㎡；雍翠园，8559元/㎡；万林湖六期，13285元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州润园二期二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："润园二期3室2厅1厨2卫153.0m?精致装修3室2厅、153㎡、精装、中层(共11层)、南、2010年建惠城-河南岸-润园二期惠州市光彩小学。220万14379元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州润园二期二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："润园二期3室2厅1厨2卫153.0m?精致装修3室2厅、153㎡、精装、中层(共11层)、南、2010年建惠城-河南岸-润园二期惠州市光彩小学。220万14379元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州润园“五证”有哪些，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答润园小区相关问题。润园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、润园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买润园之前一定要先看五证是否齐全。润园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润园多层的公摊为5%-10%，润园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州润园现价多少，有送装修吗，容积率对住户有什么影响？
答
您好，很高兴为您解答润园小区相关问题。润园当前现价是12812元/平米，交房为毛坯交付，润园预在2012年10月27日二期西区入住交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。润园的容积率为0.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，润园预计在2012年10月27日二期西区入住交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在惠城上排红花湖景观区以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州润园位置在哪里，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答润园小区相关问题。润园的位置在惠城上排红花湖景观区。润园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。润园的容积率0.6，绿化率48.0，环境优雅，非常适宜居住生活。润园的位置在惠城上排红花湖景观区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州润园的价格信息在哪看，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答润园小区相关问题。润园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外润园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看润园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。润园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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