小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：225个，单元总数：1，总户数：512，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：惠州中财置业有限公司，开发商：惠州中财置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：512，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:0.39，停车位，225个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州中财置业有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：祥瑞大厦业主工作调动换房所以忍疼割爱，户型好，方便看房，3室1厅，49㎡，54万；祥瑞大厦诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全，3室1厅，49㎡，50万；祥瑞大厦1室1厅39.5m?普通装修，1室1厅，39.5㎡，28万。
附近小区：乐基尚品，10440元/㎡；中洲城尚品，11342元/㎡；东御大厦，10591元/㎡；四洲城市经典，11336元/㎡；太东高地，10970元/㎡；幸福里，12054元/㎡；淡水第一城，7238元/㎡；锦江钻石LIFE，8382元/㎡；乐居苑，8480元/㎡；新锦江公寓B栋，8206元/㎡；江南豪苑，10997元/㎡；中区华府，11999元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州祥瑞大厦位置在哪里，物业费是多少？
答
您好，很高兴为您解答祥瑞大厦小区相关问题。祥瑞大厦的位置在人民四路。祥瑞大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。惠州祥瑞大厦物业费是1.2元/平米·月，是由祥瑞大厦物业负责管理。祥瑞大厦地址位于人民四路，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州祥瑞大厦容易贬值吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答祥瑞大厦小区相关问题。祥瑞大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且祥瑞大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让祥瑞大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说祥瑞大厦不容易贬值。祥瑞大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥瑞大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥瑞大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州祥瑞大厦容积率怎么算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答祥瑞大厦小区相关问题。祥瑞大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥瑞大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当祥瑞大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥瑞大厦建筑面积加倍计算。祥瑞大厦的房子出租需要注意：第一，对祥瑞大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥瑞大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥瑞大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥瑞大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州祥瑞大厦开发商怎么样，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答祥瑞大厦小区相关问题。祥瑞大厦的开发商是惠州中财置业，实力强，拥有专业的设计团队。祥瑞大厦在惠州规划面积76868.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数225，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。祥瑞大厦配套很好。第一，祥瑞大厦位于人民四路，交通便利。第二，祥瑞大厦是由祥瑞大厦物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，祥瑞大厦车位数225，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州祥瑞大厦坐车方便吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答祥瑞大厦小区相关问题。祥瑞大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。祥瑞大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到祥瑞大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。祥瑞大厦的房子很购买来自住。因为祥瑞大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥瑞大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥瑞大厦购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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