小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：840个，单元总数：1，总户数：409，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，开发商：重庆汇东房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：商铺/写字楼/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：409，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:2.06，停车位，840个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，生活设施一应俱全、项目周边高端群集聚。
小区二手房：南山国际1室2厅72m?满五年，1室2厅，72㎡，50万；南山国际诚心出售，看花园，安静，配套全，2室1厅，94.7㎡，70万；南山国际2室1厅69m?普通装修，2室1厅，69㎡，53万。
附近小区：康汇花园，7705元/㎡；蓝湾星宸花园，8546元/㎡；翠堤尚园，8724元/㎡；新际首座，7534元/㎡；国香金湾雅苑，8924元/㎡；新天名城，8735元/㎡；枫丹白鹭园，8884元/㎡；海伦堡海伦虹，13957元/㎡；栖境园，8853元/㎡；湾畔福邸，8473元/㎡；万科红树东岸，11078元/㎡；中富大厦，8777元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州南山国际二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，南山国际房价是7494元/m?，小区和全市房价比差值为：-4097元/m?，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-4623元/m?，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：-2690元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州南山国际“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答南山国际小区相关问题。南山国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南山国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南山国际之前一定要先看五证是否齐全。南山国际位于大亚湾大亚湾体育场东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州南山国际楼栋间距够大吗，周边商业发达不？
答
您好，很高兴为您解答南山国际小区相关问题。南山国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体南山国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南山国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。南山国际周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上南山国际总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
想买惠州南山国际的房子，谁能介绍一下，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答南山国际小区相关问题。南山国际户型设计合理，采光好，适合居住。南山国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南山国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。南山国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南山国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南山国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州南山国际产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答南山国际小区相关问题。购买南山国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南山国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南山国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南山国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南山国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买南山国际房屋条件包含：1、借款人要有南山国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南山国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南山国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州南山国际新房交易税费怎么算，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答南山国际小区相关问题。南山国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南山国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南山国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南山国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。南山国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南山国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南山国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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