小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：450个，单元总数：2，总户数：294，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：广东百合物业管理有限公司，开发商：惠州市金惠房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：294，绿化率：32%，人车分流：否，容积率：3.1，车位比例：1:1.53，停车位，450个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：4.5-4.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东百合物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：金惠华园带装修两房，白云新城区，满五税少，2室2厅，74.8㎡，60万；金惠华园看花园，安静，通风采光好，配套全，1室1厅，44.2㎡，36万；金惠华园4室2厅88.42m?精装修，4室2厅，88.4㎡，88万。
附近小区：惠原7234元/㎡；惠景豪苑，9981元/㎡；源丰楼，9235元/㎡；润福苑，8510元/㎡；中央国墅园，10640元/㎡；铂金广场，14160元/㎡；钻石公馆，13854元/㎡；清泉城市广场，13100元/㎡；景跃·御珑名苑，11079元/㎡；马克住区，10669元/㎡；好家园，12551元/㎡；东岸公馆，9703元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金惠华园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，金惠华园8810元/m?，小区和全市房价比差值为：-2781元/m?，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-2411元/m?，房价比区域房价要便宜；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：-2018元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州金惠华园二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："金惠华园2室2厅1厨1卫74.84m?普通装修2室2厅、74.84㎡、简装、低层(共23层)、南惠阳-区政府-金惠华园惠阳区淡水土湖小学，电梯。90万12026元/㎡""金惠华园2室2厅1厨1卫75.0m?毛坯2室2厅、75㎡、毛坯、高层(共23层)、南惠阳-区政府-金惠华园惠阳区淡水土湖小学，电梯。70万9333元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州金惠华园买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金惠华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金惠华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金惠华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买金惠华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金惠华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金惠华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金惠华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金惠华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金惠华园开盘时买最合适吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。若想买金惠华园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金惠华园作为周边为数不多的新盘，目前7671元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金惠华园，可早点购买。金惠华园位于金惠大道，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金惠华园现在的价格为7671元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金惠华园环境怎么样，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金惠华园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金惠华园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去金惠华园看房，首先可以通过拨打金惠华园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金惠华园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金惠华园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金惠华园楼栋间距够大吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金惠华园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金惠华园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金惠华园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金惠华园每栋楼直接的采光。因此，整个金惠华园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金惠华园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金惠华园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金惠华园容易贬值吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金惠华园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金惠华园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金惠华园不容易贬值。金惠华园的房屋需求量大，所以金惠华园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金惠华园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金惠华园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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