小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：1200个，单元总数：31，总户数：573，物业费：1.68-2.2/㎡?月，物业公司：惠州市友润物业服务有限公司，开发商：惠州市光耀城投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：15，单元总数：31，总户数：573，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.75，车位比例：1:0.26，停车位，1200个(1200个)，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：2-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市友润物业服务有限公司，管理处地址：售楼中心。小区简介：光耀·将军湖[1]是光耀地产珠三角区域公司继“光耀城”“全球候鸟度假地”又一超大规模百万平米原生态墅级大盘。项目位于惠州市生态旅游区内，紧邻AAAA红色旅游风景区，依山傍水，项目拥有8万平米原生湖泊，高负离子含量空气，山湖相伴，虎踞龙盘，形成风水地势，助力名门望族。本项目为生态休闲项目，以生态和健康为主题,休闲旅游度假、健康养生疗养为基本格局；地理位置优越，交通便捷，购物、餐饮、酒店配套齐全。
小区二手房：光耀将军湖7室4厅123m?满五年，7室4厅，123㎡，125万；光耀将军湖5室3厅122.43m?毛坯，5室3厅，122.4㎡，168万；光耀将军湖5室2厅123m?满五年，5室2厅，123㎡，300万。
附近小区：光耀城三期，12892元/㎡；光耀城小团圆，12081元/㎡；汇鑫花园，8347元/㎡；光耀城五期，16390元/㎡；光耀城一期，14803元/㎡；光耀城四期，12961元/㎡；光耀城二期，13462元/㎡；映日兰庭，10648元/㎡；恒基御景华庭，10214元/㎡；龙林上观，11579元/㎡；冠臣御品，11202元/㎡；恒泰嘉园派，11209元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州光耀将军湖什么时候开盘，预计何时交楼，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2013年6月22号一期高层已开盘，预计2014年6月交楼交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到广东省惠阳区秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。光耀将军湖规划面积为94000.0平米，建筑面积为83000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去广东省惠阳区秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州光耀将军湖(百万花城)的户型设计有没有浪费空间，附近交通情况如何？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。光耀将军湖(百万花城)的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让光耀将军湖(百万花城)设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。光耀将军湖(百万花城)选址秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前光耀将军湖(百万花城)房价暂无报价，面对日益高涨的房价，光耀将军湖(百万花城)还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀将军湖适宜居住吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光耀将军湖地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光耀将军湖的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。光耀将军湖的房屋需求量大，所以光耀将军湖的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光耀将军湖的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光耀将军湖的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
想买惠州光耀将军湖(百万花城)的房子，谁能介绍一下，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)户型设计合理，采光好，适合居住。光耀将军湖(百万花城)整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光耀将军湖(百万花城)以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。买光耀将军湖(百万花城)的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光耀将军湖(百万花城)房屋户型，价格与面积。3、算清购买光耀将军湖(百万花城)房子时的各项税费4、仔细考量光耀将军湖(百万花城)物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光耀将军湖(百万花城)房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州光耀将军湖(百万花城)为什么贵，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)为什么贵，光耀将军湖(百万花城)是由实力开发商光耀地产开发建筑的楼盘，楼盘位于秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）查看周边地图，交通便利。物业公司惠州市光耀物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达75.0%，绿色环保，环境优雅。光耀将军湖(百万花城)“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光耀将军湖(百万花城)工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光耀将军湖(百万花城)之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州光耀将军湖(百万花城)环境如何，有没有升值潜力，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)的环境非常不错，绿化率达到75.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，光耀将军湖(百万花城)位于秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）查看周边地图，这里位置明显，具备升值的潜力。光耀将军湖(百万花城)位于秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁）查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，光耀将军湖(百万花城)现在暂无报价，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州光耀将军湖里面卫生干净吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀将军湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀将军湖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀将军湖的环境卫生。所以，光耀将军湖里面的卫生很干净。光耀将军湖的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，光耀将军湖位于广东省惠阳区秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁），这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州光耀将军湖住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光耀将军湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光耀将军湖建筑面积来算的。光耀将军湖商品住房在销售时，购房者与光耀将军湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光耀将军湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。光耀将军湖二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光耀将军湖房屋所有权证原件；4．网上签约的光耀将军湖买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光耀将军湖交易结算资金托管凭证原件；6光耀将军湖契税完税或减免税凭证原件；7．光耀将军湖房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州光耀将军湖(百万花城)适宜居住吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光耀将军湖(百万花城)地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光耀将军湖(百万花城)的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。光耀将军湖(百万花城)是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀将军湖(百万花城)本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀将军湖(百万花城)拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀将军湖(百万花城)的环境卫生。所以，光耀将军湖(百万花城)里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州光耀将军湖停车难吗，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，光耀将军湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光耀将军湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光耀将军湖的物业快速协调。首先，光耀将军湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光耀将军湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光耀将军湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光耀将军湖回款速度的要求。基本上来说，光耀将军湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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