小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：300个，单元总数：7，总户数：284，物业费：1.4/㎡?月，物业公司：惠州市惠阳华星实业有限公司，开发商：深圳金光华实业集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：7，总户数：284，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：4.01，车位比例：1:0.55，停车位，300个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市惠阳华星实业有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区周边配套设施齐全，环境幽雅，生活、教育、娱乐、休闲、运动配套一应俱全，入住舒适，交通便利。
小区二手房：华星雅苑3室2厅132m?普通装修，3室2厅，132㎡，115万；华星雅苑2室2厅96.88m?普通装修，2室2厅，96.9㎡，89万；华星雅苑2室2厅96.77m?精装修，2室2厅，96.8㎡，100万。
附近小区：富苑新村，7444元/㎡；喜洋苑，6868元/㎡；旺东国际广场，13889元/㎡；明珠花园，7305元/㎡；金碧蓝湾，14183元/㎡；庄士花园，7881元/㎡；鹏德名苑，11274元/㎡；雅博世纪广场，12085元/㎡；百顺华府，14277元/㎡；IP菁英时代，10219元/㎡；西街苑二期，9785元/㎡；荣达丰园，12631元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州华星雅苑二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，华星雅苑9503元/m?，小区和全市房价比差值为：-2088元/m?，房价比全市房价要低大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2614元/m?，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-2352元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州华星雅苑的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。华星雅苑暂无明显缺点。华星雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且华星雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华星雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。华星雅苑停车位有42，基本上能满足停车需求。另外，华星雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华星雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华星雅苑的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州华星雅苑售楼处在哪，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。惠州华星雅苑的售楼处在暂无资料。华星雅苑的楼盘地址位于开城大道南路1号。华星雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华星雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华星雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州华星雅苑坐车方便吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。华星雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华星雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华星雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。华星雅苑的优点挺多的，从价格上看华星雅苑性价比合理，还是很不错的。华星雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让华星雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，华星雅苑以人为本的设计理念，也让华星雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州华星雅苑是如何定价的，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。首先，华星雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华星雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华星雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华星雅苑回款速度的要求。基本上来说，华星雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。华星雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华星雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的华星雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华星雅苑交易结算资金托管凭证原件；6华星雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．华星雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州华星雅苑施工质量如何，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。华星雅苑是由专业的施工单位负责的，因此华星雅苑的施工质量是有保障的。并且华星雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，华星雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华星雅苑的质量都是有保障的。华星雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华星雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让华星雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华星雅苑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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