小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：299个，单元总数：12，总户数：393，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：惠州市嘉盈物业管理有限公司，开发商：惠州市盈超房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：12，总户数：393，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1:0.76，停车位，299个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市嘉盈物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，生活配套丰富完善。
小区二手房：卢浮公馆3室2厅163m?毛坯，3室2厅，163㎡，250万；卢浮公馆市政附近笋盘三房低于市场价成熟商圈随时可看房！，3室2厅，117.5㎡，178万；卢浮公馆5室2厅218m?满五年，5室2厅，218㎡，480万。
附近小区：盛世华府，14252元/㎡；惠鹏水云居，14961元/㎡；悦榕湾，19570元/㎡；米兰雅居，12084元/㎡；金宝兴业家园，10688元/㎡；金世界花园，10474元/㎡；园方雅庭院，12678元/㎡；21克拉家园，15018元/㎡；丽日君颐家园，16926元/㎡；东江湾，12016元/㎡；现代花园，8977元/㎡；水北新村，9188元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州卢浮公馆二手房均价多少钱一平米？
答
卢浮公馆现在二手房参考均价为：14398元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城区金华路6号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。本地楼市小区楼盘
问
惠州卢浮公馆商铺产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卢浮公馆商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卢浮公馆商铺房地产权证，卢浮公馆商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卢浮公馆商铺房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买卢浮公馆商铺房屋条件包含：1、借款人要有卢浮公馆商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卢浮公馆商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卢浮公馆商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州卢浮公馆商铺的优点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺的优点挺多的，从价格上看卢浮公馆商铺性价比合理，还是很不错的。卢浮公馆商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让卢浮公馆商铺的业主居家生活都十分方便。另外，卢浮公馆商铺以人为本的设计理念，也让卢浮公馆商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。卢浮公馆商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卢浮公馆商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卢浮公馆商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卢浮公馆商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州卢浮公馆商铺“五证”有哪些，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卢浮公馆商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卢浮公馆商铺之前一定要先看五证是否齐全。卢浮公馆商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。卢浮公馆商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到卢浮公馆商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州卢浮公馆商铺还有房源吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺的房屋需求量大，所以卢浮公馆商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去卢浮公馆商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询卢浮公馆商铺的房源信息。卢浮公馆商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此卢浮公馆商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，卢浮公馆商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个卢浮公馆商铺的环境卫生。所以，卢浮公馆商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州卢浮公馆商铺新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卢浮公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卢浮公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卢浮公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断卢浮公馆商铺的劣势，首先看卢浮公馆商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卢浮公馆商铺的周边治安好不好；最后要看卢浮公馆商铺质量是否有问题等。所以建议在选购卢浮公馆商铺房屋之前，要对卢浮公馆商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州卢浮公馆位置在哪里，售楼处在哪？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆的位置在(惠城)金华路6号。卢浮公馆是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。惠州卢浮公馆的售楼处在项目地址。卢浮公馆的楼盘地址位于(惠城)金华路6号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州现在买卢浮公馆贵不贵，还会不会降价，这里以后发展怎么样？有前景吗？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。买房都是越早买越好，而卢浮公馆目前的房价是13809元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上卢浮公馆地处于(惠城)金华路6号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。卢浮公馆占地23955.0平米，容积率2.3，绿化率30.0%，地处(惠城)金华路6号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，卢浮公馆前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州卢浮公馆的价格信息在哪看，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外卢浮公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看卢浮公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断卢浮公馆的劣势，首先看卢浮公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卢浮公馆的周边治安好不好；最后要看卢浮公馆质量是否有问题等。所以建议在选购卢浮公馆房屋之前，要对卢浮公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州卢浮公馆环境如何，有没有升值潜力，还要多久交房？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，卢浮公馆位于(惠城)金华路6号，这里位置明显，具备升值的潜力。卢浮公馆由惠州市盈超房地产开发有限公司打造23955.0平米的品质社区，位于(惠城)金华路6号，所以计划要到2008-05-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州卢浮公馆口碑怎么样，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆口碑很不错，适宜居家生活。惠州卢浮公馆为单价13809元/平米，开盘时间2007-07-15，占地23955.0平米，容积率2.3。是由实力开发商惠州市盈超房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。怎么去卢浮公馆看房，首先可以通过拨打卢浮公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卢浮公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卢浮公馆代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州卢浮公馆二手房房价是多少?物业公司是哪个？
答
惠州卢浮公馆二手房参考均价是14398元/㎡，同比上月上升0.2%，由惠州市嘉盈物业管理有限公司服务管理，位于惠城区金华路6号。周边有地铁站港饮(东平店)，公交站水北市场、云山城轨站、上寮村、华贸中心、义乌小商品城等，交通方便，周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场等应有尽有。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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