小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：1980个，单元总数：18，总户数：1,936，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：深圳市赛格物业管理有限公司，开发商：惠州市新天宇房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：18，单元总数：18，总户数：1,936，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.49，车位比例：1:1.1，停车位，1980个，停车费，地上250元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市赛格物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：中央生活区，交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便。
附近小区：保利阳光城一期，14686元/㎡；太东棕榈泉，11485元/㎡；九洲玉带湾，15438元/㎡；保利阳光城二期，17531元/㎡；保利阳光城三期，14612元/㎡；万城，12741元/㎡；后浪，12413元/㎡；马克住区，10669元/㎡；东岸公馆，9703元/㎡；万城名座花园，14912元/㎡；万祥豪苑，11685元/㎡；竣业鹏城里，12438元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州壹方水榭楼盘房价均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州壹方水榭新房楼盘相关问题。壹方水榭现在新房参考均价约为：每平米14400元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州壹方水榭有多少户？停车位多吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州壹方水榭新房楼盘相关问题。壹方水榭总户数有1936户。车位数量有1996个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州源通壹方水榭里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答源通壹方水榭小区相关问题。源通壹方水榭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此源通壹方水榭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，源通壹方水榭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个源通壹方水榭的环境卫生。所以，源通壹方水榭里面的卫生很干净。源通壹方水榭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对源通壹方水榭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对源通壹方水榭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在源通壹方水榭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州源通壹方水榭是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答源通壹方水榭小区相关问题。源通壹方水榭位于淡水内环路西侧（淡水河旁），是多层,小高层,高层,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。买源通壹方水榭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的源通壹方水榭房屋户型，价格与面积。3、算清购买源通壹方水榭房子时的各项税费4、仔细考量源通壹方水榭物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好源通壹方水榭房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州源通壹方水榭周边有什么学校，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答源通壹方水榭小区相关问题。源通壹方水榭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在源通壹方水榭很方便。除此之外，源通壹方水榭周边还有各大购物商场，满足日常所需。源通壹方水榭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。源通壹方水榭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般源通壹方水榭多层的公摊为5%-10%，源通壹方水榭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，源通壹方水榭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买源通壹方水榭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州源通壹方水榭二手房交易流程，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答源通壹方水榭小区相关问题。源通壹方水榭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．源通壹方水榭房屋所有权证原件；4．网上签约的源通壹方水榭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交源通壹方水榭交易结算资金托管凭证原件；6源通壹方水榭契税完税或减免税凭证原件；7．源通壹方水榭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。源通壹方水榭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且源通壹方水榭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外源通壹方水榭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以源通壹方水榭的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州源通壹方水榭售楼处在哪，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答源通壹方水榭小区相关问题。惠州源通壹方水榭的售楼处在惠阳淡水街道办白云坑地段（深汕高速与内环路交汇处）。源通壹方水榭的楼盘地址位于淡水内环路西侧（淡水河旁）。源通壹方水榭配套很好。第一，源通壹方水榭位于淡水内环路西侧（淡水河旁），交通便利。第二，源通壹方水榭是由赛格物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，源通壹方水榭车位数1996个，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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