小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：500个，单元总数：6，总户数：584，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：彩生活服务集团有限公司，开发商：惠州市惠阳华星实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：584，绿化率：27.3%，人车分流：否，容积率：4.3，车位比例：1:0.55，停车位，500个，停车费，地上180元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-4.44元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：彩生活服务集团有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：翠堤湾1室1厅45m?满五年，1室1厅，45㎡，40万；翠堤湾3室2厅108.62m?毛坯，3室2厅，108.6㎡，93万；翠堤湾2室2厅76.7m?精装修，2室2厅，76.7㎡，70万。
附近小区：凯和华府，10936元/㎡；德兴苑，7823元/㎡；江南豪苑，10997元/㎡；幸福里，12054元/㎡；祥瑞大厦，8678元/㎡；四洲城市经典，11336元/㎡；润景鑫苑，11078元/㎡；锦江钻石LIFE，8382元/㎡；自由自宅，10793元/㎡；新锦江公寓B栋，8206元/㎡；乐基尚品，10440元/㎡；嘉兴苑，8238元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州翠堤湾二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，翠堤湾8931元/m?，小区和全市房价比差值为：-2660元/m?，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-2290元/m?，房价比区域房价要便宜；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：-1897元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤湾销售代理是谁，买的人多吗？
答
您好，很高兴为您解答翠堤湾小区相关问题。翠堤湾开盘时间2011年5月16日已第1次加推，销售代理是深圳联冠地产顾问有限公司。翠堤湾目前售价8640元/平米，占地面积11000.0平米，总共有暂无资料户。翠堤湾预计交房时间2012-3。惠州翠堤湾买占地面积11000.0平米，建筑面积54193.0平米，绿化率27.3%，设计环保。翠堤湾的居住环境优美。因此购买翠堤湾的人很多。目前翠堤湾均价为8640元/平米，开盘时间2011年5月16日已第1次加推。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤湾赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答翠堤湾小区相关问题。翠堤湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断翠堤湾赠送面积的真实性。最后一定要确定翠堤湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买翠堤湾的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前翠堤湾的绿化率达27.3%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对翠堤湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，翠堤湾的地址在惠阳淡水桥背地区天安北路旁（近惠阳汽车总站），位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤湾买来投资会亏本吗，物业会不会有乱收费现象？
答
您好，很高兴为您解答翠堤湾小区相关问题。要是想买翠堤湾投资，可放心入手。首先翠堤湾位于惠阳淡水桥背地区天安北路旁（近惠阳汽车总站），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达27.3，翠堤湾在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。翠堤湾的物业由碧华物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另翠堤湾正在销售中，价格为8640元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤湾里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答翠堤湾小区相关问题。翠堤湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翠堤湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翠堤湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翠堤湾的环境卫生。所以，翠堤湾里面的卫生很干净。翠堤湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体翠堤湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翠堤湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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