小区基本信息：建筑年代：2011年，停车位：790个，单元总数：11，总户数：794，物业费：0.8-1/㎡?月，物业公司：惠州市惠阳本因坊物业管理服务有限公司，开发商：惠州市惠阳本因坊实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2011年-2011年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：11，单元总数：11，总户数：794，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1:0.30，停车位，790个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-4.97元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市惠阳本因坊物业管理服务有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，周围设施齐全，地理环境优秀。
小区二手房：本因坊宝家园3室2厅118.52m?精装修，3室2厅，118.5㎡，120万；本因坊宝家园3室2厅111m?普通装修，3室2厅，111㎡，120万；本因坊宝家园3室2厅112.01m?普通装修，3室2厅，112㎡，105万。
附近小区：福悦楼，15141元/㎡；好家园，12551元/㎡；诚杰壹中心，13401元/㎡；清泉城市广场，13100元/㎡；铂金广场，14160元/㎡；汇星名庭，11698元/㎡；丽江花园南区，12054元/㎡；广成商务大厦，8985元/㎡；玫瑰华庭，7796元/㎡；玛斯兰德中心，10300元/㎡；盛世翡翠，12479元/㎡；新城国际，11446元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州本因坊宝家园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，本因坊宝家园9337元/m?，小区和全市房价比差值为：-2254元/m?，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-1884元/m?，房价比区域房价要便宜；白云新城房价10964元/平米，房价比差值为：-1627元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州本因坊宝家园有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答本因坊宝家园小区相关问题。本因坊宝家园占地面积大，空间大，并且本因坊宝家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且本因坊宝家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏本因坊宝家园的居住环境的。本因坊宝家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且本因坊宝家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，本因坊宝家园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州本因坊宝家园还有房源吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答本因坊宝家园小区相关问题。本因坊宝家园的房屋需求量大，所以本因坊宝家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去本因坊宝家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询本因坊宝家园的房源信息。本因坊宝家园占据在惠阳淡水镇土湖白云路与承修四路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道本因坊宝家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州本因坊宝家园的主要缺点是什么，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答本因坊宝家园小区相关问题。本因坊宝家园暂无明显缺点。本因坊宝家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且本因坊宝家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个本因坊宝家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。了解本因坊宝家园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。本因坊宝家园的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州本因坊宝家园的居住体验如何，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答本因坊宝家园小区相关问题。本因坊宝家园的容积率3.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。本因坊宝家园的位置在惠阳淡水镇土湖白云路与承修四路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。本因坊宝家园户型设计合理，采光好，适合居住。本因坊宝家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。本因坊宝家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州本因坊宝家园二手房交易流程，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答本因坊宝家园小区相关问题。本因坊宝家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．本因坊宝家园房屋所有权证原件；4．网上签约的本因坊宝家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交本因坊宝家园交易结算资金托管凭证原件；6本因坊宝家园契税完税或减免税凭证原件；7．本因坊宝家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。本因坊宝家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。本因坊宝家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以本因坊宝家园买来自住是非常值得的。并且本因坊宝家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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