小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：721个，单元总数：12，总户数：1,574，物业费：1.4-1.7/㎡?月，物业公司：博罗县石湾镇森和物业管理有限公司，开发商：惠州健莱实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：12，单元总数：12，总户数：1,574，绿化率：45%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:0.9，停车位，721个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.8元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：博罗县石湾镇森和物业管理有限公司，物业服务：小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理，管理处地址：暂无资料。小区简介：金叶华府位于惠州博罗区工业大道，属于石湾板块。小区由惠州健莱实业有限公司开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区占地面积64000㎡，建筑面积260000㎡，容积率3.19，充分融入超前规划、绿色人居、和谐共生的设计理念，着力打造石湾镇的领袖社区。
小区评价：物业水平：小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区优点：小区距离金叶华府公交站约200米，居民乘坐公交出行便利小区缺点：这里去菜市场太远了坐车位置太远去地铁口太远，有时候停较方便乱停，上下班高峰期比较拥。
小区二手房：金叶华府3室2厅110m?毛坯，3室2厅，110㎡，125万。
附近小区：上河坊商业城Q7BCD区，10675元/㎡；皇庭壹号公馆二期一区，14497元/㎡；博罗蓝湾半岛，11349元/㎡；华龙中心城，9692元/㎡；润福壹号公馆，8295元/㎡；龙城一号，7257元/㎡；明大汇乐园，7382元/㎡；罗浮万象，4904元/㎡；佳兆业东江新城五期，8330元/㎡；万隆时代广场，8592元/㎡；新时代花园二期，10127元/㎡；榕城华庭，7939元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金叶华府新房价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州金叶华府新房楼盘相关问题。金叶华府现在新房参考均价约为：每平米7900元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州金叶华府一共有多少户？车位数量有多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州金叶华府新房楼盘相关问题。金叶华府总户数有1156户。车位数量有1200个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州金叶华府均价是多少，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答金叶华府小区相关问题。金叶华府均价是9338元/平米。惠州金叶华府价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金叶华府售楼处地址位于：石湾四十米大道中岗叶屋段。金叶华府房子值不值得买，首先要看金叶华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金叶华府位于博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段。再查看金叶华府绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金叶华府的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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惠州金叶华府是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答金叶华府小区相关问题。金叶华府位于博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金叶华府是由专业的施工单位负责的，因此金叶华府的施工质量是有保障的。并且金叶华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金叶华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金叶华府的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州金叶华府赠送面积大吗，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答金叶华府小区相关问题。金叶华府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金叶华府赠送面积的真实性。最后一定要确定金叶华府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金叶华府的购房者造成困扰。金叶华府由品牌地产开发，也是惠州健莱实业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金叶华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金叶华府位置方不方便，会不会有点偏，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答金叶华府小区相关问题。金叶华府的位置在博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金叶华府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。金叶华府的地理位置优越，选址在博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段超然落成，共开发12栋，而且金叶华府的绿化也非常多，绿化率达45.0%，金叶华府成为很多人购房者的选择，现在均价是9338元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金叶华府现价多少，有送装修吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答金叶华府小区相关问题。金叶华府当前现价是9338元/平米，交房为毛坯,公共部分简单装交付，金叶华府预在预计2017年年底四期10/11/12栋交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。金叶华府的位置在博罗石湾镇四十米大道中岗叶屋段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金叶华府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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