小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：562个，单元总数：4，总户数：531，物业费：1.6-1.7/㎡?月，物业公司：惠州市富贵物业管理有限公司，开发商：惠州市盈润房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：4，总户数：531，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：4.5，车位比例：1：0.94，停车位，562个，停车费，地上110元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：4.97-5元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市富贵物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：地处繁华地段，交通便捷，交通便利。
小区二手房：盈润国际66.25m?2房2厅精装修拎包入住，2室2厅，66.2㎡，80万。
附近小区：东家柒捌玖，12978元/㎡；首郡聚龙华府，12523元/㎡；碧桂园深荟城，19323元/㎡；晶地顺苑，10051元/㎡；和瑞深圳青年一期，11334元/㎡；和瑞深圳青年二期，12366元/㎡；行运家园，14757元/㎡；鹏惠花园，14914元/㎡；历昌华庭，13047元/㎡；万城名座花园，14912元/㎡；万祥豪苑，11685元/㎡；竣业鹏城里，12438元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州盈润国际配套怎么样，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际小区相关问题。盈润国际配套很好。第一，盈润国际位于白云一路，交通便利。第二，盈润国际是由惠州市富贵物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，盈润国际车位数506，最大限度满足业主需求。盈润国际的房子很购买来自住。因为盈润国际不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盈润国际周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盈润国际购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州盈润国际产权如何购买获得，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际小区相关问题。购买盈润国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盈润国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盈润国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盈润国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盈润国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。盈润国际位于白云一路，绿化率为30.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盈润国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州盈润国际的优点是什么，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际小区相关问题。盈润国际的优点挺多的，从价格上看盈润国际性价比合理，还是很不错的。盈润国际周边配套齐全，并且交通便捷。让盈润国际的业主居家生活都十分方便。另外，盈润国际以人为本的设计理念，也让盈润国际变成一个十分适宜居住的好楼盘。怎么去盈润国际看房，首先可以通过拨打盈润国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去盈润国际的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询盈润国际代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州盈润国际新房交易税费怎么算，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际小区相关问题。盈润国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盈润国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盈润国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盈润国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。盈润国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盈润国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盈润国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盈润国际的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州盈润国际还有房源吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际小区相关问题。盈润国际的房屋需求量大，所以盈润国际的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盈润国际的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盈润国际的房源信息。盈润国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断盈润国际赠送面积的真实性。最后一定要确定盈润国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买盈润国际的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州盈润国际花园小区绿化好不好，容积率低还是高，买房升值空间有多大
答
您好，很高兴为您解答盈润国际花园小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前盈润国际花园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对盈润国际花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，盈润国际花园的地址在惠阳土湖白云坑白云一路新都会大酒店对面，位置十分好找。盈润国际花园位于惠阳土湖白云坑白云一路新都会大酒店对面，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么盈润国际花园升值还是有很大的机会，加上目前盈润国际花园为11054元/平米，要是急于买房的话，盈润国际花园值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州盈润国际花园环境怎么样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际花园小区相关问题。盈润国际花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盈润国际花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盈润国际花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。判断盈润国际花园开发商的实力，1要了解盈润国际花园开发商和项目土地情况；2、要看盈润国际花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盈润国际花园开发商以往的业绩；4、盈润国际花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盈润国际花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盈润国际花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州盈润国际花园公共区域管理完善吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际花园小区相关问题。盈润国际花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盈润国际花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盈润国际花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盈润国际花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前盈润国际花园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对盈润国际花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，盈润国际花园的地址在惠阳土湖白云坑白云一路新都会大酒店对面，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州盈润国际花园住房的维修基金怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答盈润国际花园小区相关问题。盈润国际花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盈润国际花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盈润国际花园建筑面积来算的。盈润国际花园商品住房在销售时，购房者与盈润国际花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盈润国际花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。盈润国际花园占地面积大，空间大，并且盈润国际花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盈润国际花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盈润国际花园的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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