小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：220个，单元总数：4，总户数：696，物业费：1.38/㎡?月，物业公司：深圳市高居物业服务有限公司惠阳中洲商..，开发商：惠州市中洲城房地产投资开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：4，总户数：696，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：5，车位比例：1:1.56，停车位，220个，停车费，地上180元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市高居物业服务有限公司惠阳中洲商务公寓分公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。
小区二手房：中洲城尚品2室2厅24.05m?普通装修，2室2厅，24㎡，35万。
附近小区：乐基尚品，10440元/㎡；东御大厦，10591元/㎡；祥瑞大厦，8678元/㎡；太东高地，10970元/㎡；四洲城市经典，11336元/㎡；淡水第一城，7238元/㎡；中区华府，11999元/㎡；乐居苑，8480元/㎡；锦江钻石LIFE，8382元/㎡；旺角新天地，10144元/㎡；新锦江公寓B栋，8206元/㎡；幸福里，12054元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中洲城尚品买来自住值不值，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答中洲城尚品小区相关问题。中洲城尚品以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中洲城尚品地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中洲城尚品买来自住是非常值得的。并且中洲城尚品环境好，位置佳，升值的空间也很大。中洲城尚品是由专业的施工单位负责的，因此中洲城尚品的施工质量是有保障的。并且中洲城尚品的开发商也是由实力开发商开发建筑，中洲城尚品建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中洲城尚品的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中洲城尚品社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答中洲城尚品小区相关问题。中洲城尚品位于人民路，绿化率为25.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中洲城尚品户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。中洲城尚品的房子出租需要注意：第一，对中洲城尚品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中洲城尚品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中洲城尚品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中洲城尚品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
公积金贷款购买惠州中洲城尚品房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答中洲城尚品小区相关问题。公积金贷款购买中洲城尚品房屋条件包含：1、借款人要有中洲城尚品所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中洲城尚品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中洲城尚品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。中洲城尚品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中洲城尚品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中洲城尚品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中洲城尚品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州中洲城尚品通透性怎样，买房升值空间有多大
答
您好，很高兴为您解答中洲城尚品小区相关问题。中洲城尚品占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中洲城尚品每栋楼直接的采光。因此，整个中洲城尚品的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中洲城尚品本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中洲城尚品整体上面通透性都非常好。中洲城尚品位于人民路，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中洲城尚品升值还是有很大的机会，加上目前中洲城尚品为10726元/平米，要是急于买房的话，中洲城尚品值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
从哪些方面评估惠州中洲城尚品的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答中洲城尚品小区相关问题。要判断中洲城尚品的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中洲城尚品区域自然环境评估；2、中洲城尚品周边生活环境评估；3、中洲城尚品建筑质量评估；4、中洲城尚品室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中洲城尚品室内配套设施、设备评估；6、中洲城尚品物业管理服务质量评估。中洲城尚品买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中洲城尚品贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中洲城尚品房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中洲城尚品贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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