小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：2134个，单元总数：14，总户数：1,358，物业费：1.8-1.81/㎡?月，物业公司：北京*物业管理服务有限公司惠..，开发商：广东方直集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：14，单元总数：14，总户数：1,358，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.3，车位比例：1：0.6，停车位，2134个，停车费，地上300元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：北京*物业管理服务有限公司惠州分公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：本项目交通路网发达、周边生活配套非常成熟。
小区二手房：方直城市时代3室2厅104m?精装修，3室2厅，104㎡，200万；方直城市时代2室2厅68m?满五年，2室2厅，68㎡，130万；方直城市时代1室1厅50m?普通装修，1室1厅，50㎡，84万。
附近小区：江湾公馆二期，18841元/㎡；蓝莲花公馆，13622元/㎡；金瑞彩虹湾，17869元/㎡；江湾公馆（一期），16810元/㎡；嘉泰新苑，15452元/㎡；永富源御品湾，14888元/㎡；香滨美御，15987元/㎡；富辰汇珑湾，29741元/㎡；中锴金城花园，13713元/㎡；中铁锦域蓝湾，12271元/㎡；御水豪庭，22974元/㎡；永和苑，14410元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州方直城市时代二手房均价多少钱一平米？
答
方直城市时代现在二手房参考均价为：15381元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，斑樟湖路与流江路交汇处。小区周边的学校有：惠州市河南岸中心小学,惠州市南雁小学,惠州市河南岸中学。本地楼市小区楼盘
问
惠州方直城市时代商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答方直城市时代商铺小区相关问题。方直城市时代商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体方直城市时代商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，方直城市时代商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。方直城市时代商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响方直城市时代商铺每栋楼直接的采光。因此，整个方直城市时代商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外方直城市时代商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以方直城市时代商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州方直城市时代商铺施工质量如何，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答方直城市时代商铺小区相关问题。方直城市时代商铺是由专业的施工单位负责的，因此方直城市时代商铺的施工质量是有保障的。并且方直城市时代商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，方直城市时代商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个方直城市时代商铺的质量都是有保障的。方直城市时代商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方直城市时代商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方直城市时代商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方直城市时代商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州方直城市时代商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答方直城市时代商铺小区相关问题。方直城市时代商铺位于惠城珑湖湾西侧（班樟湖路和流江路交汇处），是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。公积金贷款购买方直城市时代商铺房屋条件包含：1、借款人要有方直城市时代商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买方直城市时代商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买方直城市时代商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
从哪些方面评估惠州方直城市时代商铺的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答方直城市时代商铺小区相关问题。要判断方直城市时代商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、方直城市时代商铺区域自然环境评估；2、方直城市时代商铺周边生活环境评估；3、方直城市时代商铺建筑质量评估；4、方直城市时代商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、方直城市时代商铺室内配套设施、设备评估；6、方直城市时代商铺物业管理服务质量评估。了解方直城市时代商铺的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方直城市时代商铺的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州方直城市时代商铺停车位收费标准，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答方直城市时代商铺小区相关问题。方直城市时代商铺物业服务是由广东世邦物业提供，整个楼盘规划的车位数2134个。惠州方直城市时代商铺的停车位收费标准详细需要向广东世邦物业咨询。楼盘名地址位于惠城珑湖湾西侧（班樟湖路和流江路交汇处），可以过去详细咨询。方直城市时代商铺的房子很购买来自住。因为方直城市时代商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。方直城市时代商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此方直城市时代商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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