小区基本信息：建筑年代：2011年，停车位：501个，单元总数：5，总户数：636，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：自主物业，开发商：惠州市大亚湾金华实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2011年-2011年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：636，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：3.1，车位比例：1:0.66，停车位，501个，停车费，地上150元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：自主物业，管理处地址：暂无资料。小区简介：居民住宅小区环境优美,交通方便,设施齐全；小区周围生活设施齐全；居民购物方便；小区内有公园,休闲娱乐的场所.。
小区二手房：蓝湾半岛4室2厅146m?普通装修，4室2厅，146㎡，152万；蓝湾半岛3室2厅140m?满五年，3室2厅，140㎡，133万；蓝湾半岛4室2厅143m?毛坯，4室2厅，143㎡，128万。
附近小区：中嘉领骏，9942元/㎡；碧海庭，7039元/㎡；锦绣学府，12655元/㎡；隆基蓝海湾苑，8057元/㎡；唯家大厦，7012元/㎡；海韵华庭，6150元/㎡；东方新天地，6576元/㎡；半山华庭，9324元/㎡；合生渝景湾，6298元/㎡；大江新都大厦，7433元/㎡；四洲中央，8927元/㎡；大江新都汇二期，8734元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州蓝湾半岛开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州蓝湾半岛新房楼盘相关问题。蓝湾半岛开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝湾半岛楼盘房价均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州蓝湾半岛新房楼盘相关问题。蓝湾半岛现在新房参考均价约为：每平米5123元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州博罗蓝湾半岛新房均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州博罗蓝湾半岛新房楼盘相关问题。博罗蓝湾半岛现在新房参考均价约为：每平米8500元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州蓝湾半岛有多少户？车位数量有多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州蓝湾半岛新房楼盘相关问题。蓝湾半岛总户数有636户。车位数量有330个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州博罗蓝湾半岛一共有多少户？一共有多少个停车位？
答
您好，很高兴为您解答惠州博罗蓝湾半岛新房楼盘相关问题。博罗蓝湾半岛总户数有1166户。一共有352个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州蓝湾半岛二手房均价多少钱一平米？
答
蓝湾半岛现在二手房参考均价为：9725元/㎡。小区位于惠州市大亚湾澳头商圈，安惠大道与教育路交汇处西北。小区周边的学校有：澳头第一小学,澳头实验学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
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惠州蓝湾半岛是如何定价的，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。首先，蓝湾半岛财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝湾半岛不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝湾半岛不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝湾半岛回款速度的要求。基本上来说，蓝湾半岛最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。判断蓝湾半岛的劣势，首先看蓝湾半岛的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝湾半岛的周边治安好不好；最后要看蓝湾半岛质量是否有问题等。所以建议在选购蓝湾半岛房屋之前，要对蓝湾半岛相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州博罗蓝湾半岛楼栋间距够大吗，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答博罗蓝湾半岛小区相关问题。博罗蓝湾半岛是由专业的建筑设计公司负责的，整体博罗蓝湾半岛规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，博罗蓝湾半岛的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。博罗蓝湾半岛的房价是7884元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且博罗蓝湾半岛地处博罗县石湾镇石湾村叶屋村咸鱼洲，这里的区位优势也是比较明显，博罗蓝湾半岛日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州博罗蓝湾半岛是如何定价的，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答博罗蓝湾半岛小区相关问题。首先，博罗蓝湾半岛财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博罗蓝湾半岛不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博罗蓝湾半岛不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博罗蓝湾半岛回款速度的要求。基本上来说，博罗蓝湾半岛最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。博罗蓝湾半岛占地面积大，空间大，并且博罗蓝湾半岛有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博罗蓝湾半岛绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博罗蓝湾半岛的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州博罗蓝湾半岛规划合理吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答博罗蓝湾半岛小区相关问题。博罗蓝湾半岛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且博罗蓝湾半岛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外博罗蓝湾半岛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以博罗蓝湾半岛的规划是非常合理的。博罗蓝湾半岛的房屋需求量大，所以博罗蓝湾半岛的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博罗蓝湾半岛的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博罗蓝湾半岛的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州蓝湾半岛的主要缺点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。蓝湾半岛暂无明显缺点。蓝湾半岛周边配套设施齐全，生活便捷。而且蓝湾半岛本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蓝湾半岛都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。蓝湾半岛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝湾半岛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当蓝湾半岛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝湾半岛建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州蓝湾半岛公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？
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您好，很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。蓝湾半岛是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝湾半岛的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝湾半岛的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝湾半岛居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。蓝湾半岛是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝湾半岛规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝湾半岛的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州蓝湾半岛已经开发多少栋了，人口流量怎么样，是不是有很多外地人买？
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您好，很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。蓝湾半岛共开发1栋，目前蓝湾半岛已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于大亚湾安惠大道（金华商务大厦对面），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5800元/㎡，也是可以考虑入手的。蓝湾半岛现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前蓝湾半岛最新房价为5800元/㎡，到时是毛坯交房，蓝湾半岛品质社区值得拥有以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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想买惠州博罗蓝湾半岛的房子，谁能介绍一下，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答博罗蓝湾半岛小区相关问题。博罗蓝湾半岛户型设计合理，采光好，适合居住。博罗蓝湾半岛整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。博罗蓝湾半岛以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。博罗蓝湾半岛的优点挺多的，从价格上看博罗蓝湾半岛性价比合理，还是很不错的。博罗蓝湾半岛周边配套齐全，并且交通便捷。让博罗蓝湾半岛的业主居家生活都十分方便。另外，博罗蓝湾半岛以人为本的设计理念，也让博罗蓝湾半岛变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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惠州博罗蓝湾半岛目前还有没有下降的空间，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答博罗蓝湾半岛小区相关问题。博罗蓝湾半岛的房价是7884元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且博罗蓝湾半岛地处博罗县石湾镇石湾村叶屋村咸鱼洲，这里的区位优势也是比较明显，博罗蓝湾半岛日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。博罗蓝湾半岛选址在博罗县石湾镇石湾村叶屋村咸鱼洲，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前博罗蓝湾半岛的价格是7884元/平米，在博罗蓝湾半岛一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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惠州蓝湾半岛的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，可靠吗？
答
您好，很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。蓝湾半岛现在房价是5800元/㎡，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，蓝湾半岛是由惠州大亚湾金华实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以蓝湾半岛值得入手。蓝湾半岛整体来看还是很可靠，蓝湾半岛由开发经验丰富的惠州大亚湾金华实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在大亚湾安惠大道（金华商务大厦对面）以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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