小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：1085个，单元总数：2，总户数：364，物业费：1.1/㎡?月，物业公司：惠州市佳磊物业管理有限公司，开发商：惠州市佳磊集团房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：2，总户数：364，绿化率：50%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1:2.98，停车位，1085个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.78-3.78元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：惠州市佳磊物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：佳磊华丽大厦3室2厅126m?满五年，3室2厅，126㎡，152万；佳磊华丽大厦3室2厅111.6m?满五年，3室2厅，111.6㎡，105万；佳磊华丽大厦江北CBD?华丽大厦?大三房仅150万，3室2厅，126.3㎡，150万。
附近小区：云山名苑，13666元/㎡；佳兆业ICC，12067元/㎡；金宝云山花园，8105元/㎡；光耀橙子，17491元/㎡；人乐居，10422元/㎡；财富公寓，14244元/㎡；欧尚阳光谷，12174元/㎡；金城广场君华府，10001元/㎡；八方新越，13227元/㎡；TCL雅园，12916元/㎡；江北新苑，10484元/㎡；锦源国际，12753元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州佳磊华丽大厦二手房均价多少钱一平米？
答
佳磊华丽大厦现在二手房参考均价为：10875元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠州大道中28号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："佳磊华丽大厦普通装修优质户型，正规三房，业主诚心出售！3室2厅、123㎡、简装、中层(共30层)、东南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，电梯。132万10732元/㎡""佳磊华丽大厦3室2厅1厨1卫111.6m?满五年3室2厅、111.6㎡、简装、低层(共30层)、西南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，满五唯一，房本在手，电梯。120万10753元/㎡""佳磊华丽大厦3室2厅1厨2卫122.59m?精致装修3室2厅、122.59㎡、精装、低层(共30层)、南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，电梯。115万9381元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦商铺的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对佳磊华丽大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳磊华丽大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳磊华丽大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳磊华丽大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。佳磊华丽大厦商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳磊华丽大厦商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳磊华丽大厦商铺买来自住是非常值得的。并且佳磊华丽大厦商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州佳磊华丽大厦商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。购买佳磊华丽大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳磊华丽大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳磊华丽大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳磊华丽大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳磊华丽大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。佳磊华丽大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳磊华丽大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳磊华丽大厦商铺建筑面积来算的。佳磊华丽大厦商铺商品住房在销售时，购房者与佳磊华丽大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳磊华丽大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦商铺地处位置好不好，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佳磊华丽大厦商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佳磊华丽大厦商铺地处位置是非常好的。佳磊华丽大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳磊华丽大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳磊华丽大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳磊华丽大厦商铺的环境卫生。所以，佳磊华丽大厦商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦商铺的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳磊华丽大厦商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳磊华丽大厦商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。佳磊华丽大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳磊华丽大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳磊华丽大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦商铺环境怎么样，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳磊华丽大厦商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳磊华丽大厦商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。佳磊华丽大厦商铺暂无明显缺点。佳磊华丽大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳磊华丽大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳磊华丽大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州佳磊华丽大厦二手房房价均价多少钱一平米？
答
惠州佳磊华丽大厦二手房参考均价是10875元/㎡，小区物业公司为佳磊物业管理，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。附近交通：公交站：佳兆业中心、新湖一路、云山、江北新苑、慈云图书馆周边商场：惠州人人乐、惠州天虹商场、惠州沃尔玛、惠州华贸、丽日等大型商场附近银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(惠州市分行)、邮政银行、中国邮政储蓄银行(惠州分行)、中国邮政储蓄银行(惠州市分行信用卡发展中心)、惠州农村商业银行(总行营业部)附近医院：惠州市第一人民医院（江北三新南路20号）、惠州市杨村华侨柑橘场医院（广东省惠州市）、爱视健视力矫正中心（泰安教育中心附近）、工伤医疗康福中心（惠城区三新北路29号）（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
。
