小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：3000个，单元总数：27，总户数：774，物业费：1.68-4/㎡?月，物业公司：广东康景物业服务有限公司，开发商：广东合生帝景房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：23，单元总数：27，总户数：774，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：0.55，停车位，3000个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东康景物业服务有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，对小区内的公共设施维修到位，保障了居民的安全。物业对于小区的垃圾清理及时，小区内少有垃圾溢出的现象，小区内空气清新，没有异味散发。绿化区域有宣传标语，绿植也有人天天照理，维护了小区内的良好环境，管理处地址：暂无资料。小区简介：合生帝景湾位于惠州市惠城江北滨江区文昌一路2号，属于江北滨江区板块。小区由广东合生帝景房地产有限公司投资开发，产权年限为70年。小区绿化率为40％，小区容积率为2，楼间距开阔，采光性好。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，对小区内的公共设施维修到位，保障了居民的安全。物业对于小区的垃圾清理及时，小区内少有垃圾溢出的现象，小区内空气清新，没有异味散发。绿化区域有宣传标语，绿植也有人天天照理，维护了小区内的良好环境。小区优点：1.小区距离公交站会展中心西站10米，居民公交出行方便。2.小区距离华贸天地400米，居民购物消费方便。3.小区内设有较完备的健身器材，居民锻炼方便。小区缺点：1.小区位于CBD地段，人员流动性较大。2.小区外交通在晚高峰是特别通读，不便居民出行。
小区二手房：合生帝景湾5室2厅286.14m?精装修，5室2厅，286.1㎡，560万；合生帝景湾江北CBD物业管理严格地段繁华生活方便，5室3厅，408㎡，900万；合生帝景湾江北CBD所在，帝景湾豪宅，格局实用，成熟繁华地段，5室3厅，409㎡，800万。
附近小区：帝景湾二期，18914元/㎡；帝景湾一期，18549元/㎡；帝景湾帝1号，20281元/㎡；荣灿惠州中心，25026元/㎡；帝景湾四期，22103元/㎡；城市花园，20321元/㎡；金宝江畔花园三期，14425元/㎡；金宝江畔花园，14072元/㎡；水北新村，9188元/㎡；富力丽港中心国际公寓，17055元/㎡；米兰雅居，12084元/㎡；惠鹏水云居，14961元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州合生帝景湾新楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州合生帝景湾新房楼盘相关问题。合生帝景湾新楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾楼盘售价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州合生帝景湾新房楼盘相关问题。合生帝景湾现在新房参考均价约为：每平米9904元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾一共有几户？停车位多吗？有多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州合生帝景湾新房楼盘相关问题。合生帝景湾总户数有1238户。停车位有1500个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾商铺二手房交易主要事项有哪些，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。合生帝景湾商铺二手房交易注意事项有1、进行合生帝景湾商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合生帝景湾商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合生帝景湾商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合生帝景湾商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。合生帝景湾商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合生帝景湾商铺也拥有专业的物业管理团队，负责合生帝景湾商铺居住环境的卫生与安全。因此，在合生帝景湾商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州合生帝景湾商铺好不好，值得买吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。惠州合生帝景湾商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司广东康景物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。合生帝景湾商铺的位置在惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)。合生帝景湾商铺的房子很购买来自住。因为合生帝景湾商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。合生帝景湾商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此合生帝景湾商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾商铺是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。首先，合生帝景湾商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：合生帝景湾商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于合生帝景湾商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看合生帝景湾商铺回款速度的要求。基本上来说，合生帝景湾商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买合生帝景湾商铺房屋条件包含：1、借款人要有合生帝景湾商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合生帝景湾商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合生帝景湾商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州合生帝景湾商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。合生帝景湾商铺是暂无资料商铺，位于惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，12.2，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。合生帝景湾商铺现在均价约为暂无资料，开发商是广东合生帝景房地产有限公司，位于惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)。合生帝景湾商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
想买惠州合生帝景湾商铺的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。合生帝景湾商铺户型设计合理，采光好，适合居住。合生帝景湾商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。合生帝景湾商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。合生帝景湾商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合生帝景湾商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当合生帝景湾商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该合生帝景湾商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州合生帝景湾的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，开盘时买最合适吗？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾现在房价是15374元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，合生帝景湾是由广东合生帝景房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以合生帝景湾值得入手。若想买合生帝景湾，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过合生帝景湾作为周边为数不多的新盘，目前15374元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买合生帝景湾，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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惠州合生帝景湾开盘时间是否定下来了，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾的开盘时间定在2013年5月29二十六墅已开盘，除此之外，计划在2014年8月二十六墅已交房交房，是毛坯,精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由广东合生帝景房地产有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。合生帝景湾由广东合生帝景房地产有限公司打造，有大地产开发商的加持，合生帝景湾值得信赖，加上合生帝景湾的物业是由广东康景物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，合生帝景湾未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾里面卫生干净吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合生帝景湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合生帝景湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合生帝景湾的环境卫生。所以，合生帝景湾里面的卫生很干净。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而合生帝景湾位于惠城江北区文昌一路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前合生帝景湾为15374元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州合生帝景湾将来发展如何，买来养老好不好？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾由广东合生帝景房地产有限公司打造，有大地产开发商的加持，合生帝景湾值得信赖，加上合生帝景湾的物业是由广东康景物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，合生帝景湾未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。合生帝景湾占地面积有200000.0平米，建筑面积为600000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州合生帝景湾的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾暂无明显缺点。合生帝景湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且合生帝景湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个合生帝景湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。合生帝景湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外合生帝景湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看合生帝景湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州合生帝景湾二手房价格是多少？物业费是多少？
答
惠州合生帝景湾二手房参考均价是16610元/㎡，小区物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。附近交通：公交站：华贸中心、东平、水北市场、荷兰水乡、朝京门、东平公园附近学校：南坛小学、惠州市第一小学、东平小学、惠州东江小学、惠州市下埔小学周边商场：人人乐(华贸天地店)、华润万家便利超市、丽日超市(湖畔生活店)、永旺惠州购物中心、丽日购物广场(江北店)、隆生广场(东湖店)附近银行：中国建设银行24小时自助、中国工商银行24小时、中国工商银行24小时、中国建设银行ATM（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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