小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：299个，单元总数：2，总户数：1，物业费：1.65/㎡?月，物业公司：福田物业发展有限公司，开发商：惠州市东恒实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：1，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.5，停车位，299个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：福田物业发展有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟。
小区二手房：鹭金御公馆满两年业主急卖江北嘉和盛世旁大5房低于市场价20万，5室2厅，136.3㎡，178万；鹭金御公馆5室2厅136.15m?毛坯，5室2厅，136.2㎡，143万；鹭金御公馆4室2厅120m?满五年，4室2厅，120㎡，160万。
附近小区：义乌商城公寓，8405元/㎡；中惠城之恋，14571元/㎡；佳怡花园，11007元/㎡；城市绿兴，11283元/㎡；丽格国际公寓，10317元/㎡；双城国际南区，13140元/㎡；江北新苑，10484元/㎡；宏益公馆精英汇，15980元/㎡；八方新越，13227元/㎡；中颐海伦堡二期，12004元/㎡；东南首府，15722元/㎡；宏益公馆，16514元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州鹭金御公馆二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："鹭金御公馆精致装修五房?居家置换优选5室2厅、136.15㎡、精装、中层(共30层)、南、2015年建惠城-水口-鹭金御公馆惠州市三新小学，电梯。182万13368元/㎡""鹭金御公馆满两年业主急卖江北嘉和盛世旁大5房低于市场价20万5室2厅、136.33㎡、毛坯、高层(共30层)、南、2015年建惠城-水口-鹭金御公馆惠州市三新小学，电梯。178万13057元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州鹭金御公馆是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答鹭金御公馆小区相关问题。鹭金御公馆位于三环北路，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。鹭金御公馆现在均价约为11249元/平米，开发商是惠州市东恒实业有限公司，位于三环北路。鹭金御公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州鹭金御公馆二手房价格是多少，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答鹭金御公馆小区相关问题。惠州鹭金御公馆二手房价格约为11249元/平米。鹭金御公馆二手房是塔楼类型，房屋产权鹭金·御公馆普通住宅产权为70年，惠州鹭金御公馆二手房地址：三环北路。鹭金御公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹭金御公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹭金御公馆之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州鹭金御公馆具体在哪个位置，看房方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答鹭金御公馆小区相关问题。鹭金御公馆位于三环北路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是三环北路与文明二路（市质监局东侧）。鹭金御公馆户型设计合理，采光好，适合居住。鹭金御公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鹭金御公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州鹭金御公馆小区绿化好不好，容积率低还是高，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答鹭金御公馆小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前鹭金御公馆的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对鹭金御公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，鹭金御公馆的地址在三环北路，位置十分好找。鹭金御公馆现在房价还处于平稳状态，现在入手鹭金御公馆还能提早享受住房给你带来的快乐，目前鹭金御公馆售价在11249元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
公积金贷款购买惠州鹭金御公馆房屋条件是什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答鹭金御公馆小区相关问题。公积金贷款购买鹭金御公馆房屋条件包含：1、借款人要有鹭金御公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹭金御公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹭金御公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鹭金御公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹭金御公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的鹭金御公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹭金御公馆交易结算资金托管凭证原件；6鹭金御公馆契税完税或减免税凭证原件；7．鹭金御公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州鹭金·御公馆这个价格值不值买，这里交通不好是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答鹭金·御公馆小区相关问题。鹭金·御公馆的房价是7696元/平米，处在三环北路与文明二路交汇处（市质监局东侧），加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。鹭金·御公馆位置在三环北路与文明二路交汇处（市质监局东侧），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鹭金·御公馆的价位在7696元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来鹭金·御公馆升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹭金·御公馆周边有什么学校，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答鹭金·御公馆小区相关问题。鹭金·御公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鹭金·御公馆很方便。除此之外，鹭金·御公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。鹭金·御公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。鹭金·御公馆的房子很购买来自住。因为鹭金·御公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹭金·御公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹭金·御公馆购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹭金·御公馆买之前要做哪些预算，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答鹭金·御公馆小区相关问题。买鹭金·御公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鹭金·御公馆房屋户型，价格与面积。3、算清购买鹭金·御公馆房子时的各项税费4、仔细考量鹭金·御公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鹭金·御公馆房屋装修及维修费用预算。鹭金·御公馆目前是由深圳福田物业发展有限公司为业主保驾护航，物业费是1.68元/平米·月，现在鹭金·御公馆规划有暂无资料，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州鹭金御公馆二手房房价均价多少钱一平米？
答
惠州鹭金御公馆二手房参考均价是11902元/㎡，小区物业公司为深圳福田物业发展有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州惠城江北三环北路与文明路交汇处周边配套：附近学校：大湖学校，惠州经济职业技术学院，惠州市综合高级中学，水口镇中心小学，华罗庚中学，惠州中学，新湖小学，广东惠阳高级中学(高中部)，惠州一中实验学校，惠州市长湖苑小学附近商场：大新城，大湖溪商住综合市场(湖溪大道店)，华润万家(超级市场上观新城店)，水口广场吧，港汇，大湖市场，大润汇时尚百货，水口蒙利雪糕批发部，睡冬宝家纺生活馆(水口专卖店)，大润汇生活超市内部配套：商业风情街、港式泛会所、健身室、儿童天地、阅览室、棋牌室等。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
。
