小区基本信息：建筑年代：2011年，停车位：1000个，单元总数：84，总户数：1,860，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：彩生活服务集团有限公司，开发商：惠州市现代城房地产发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2011年-2011年，物业用途：别墅/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：84，总户数：1,860，绿化率：35.5%，人车分流：是，容积率：3，停车位，1000个，停车费，地上180元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：彩生活服务集团有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：东部现代城，由高层和别墅组成，超低容积率，全系东南亚风情园林，高达35.5%的绿地率，近半为水系面积，别致的人工水系、户户亲水设计，亲水空间无限。园林五重景观带，天然湖泊与人工水系结合，体现以人为本的设计理念。是深惠地区首屈一指的全水系园林社区。
小区二手房：现代城香堤岸诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室2厅，114.9㎡，125万；现代城香堤岸3室2厅120.31m?毛坯，3室2厅，120.3㎡，100万；现代城香堤岸6室3厅327.32m?毛坯，6室3厅，327.3㎡，759万。
附近小区：实地常春藤，9566元/㎡；三和国际花园城一期，9104元/㎡；三和国际花园城三期，9025元/㎡；三和国际花园城二期，8975元/㎡；书香世家，9480元/㎡；龙光玖龙山，11087元/㎡；碧桂园山河城，8372元/㎡；振业乡墅，23162元/㎡；心境山水郡，13284元/㎡；碧桂园逸泉山庄，13110元/㎡；金叶公寓，7858元/㎡；光耀将军湖，12474元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州现代城香堤岸楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州现代城香堤岸新房楼盘相关问题。现代城香堤岸开盘时间是2015年11月25日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸新房均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州现代城香堤岸新房楼盘相关问题。现代城香堤岸现在新房参考均价约为：每平米18000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸一共有多少户？停车位多吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州现代城香堤岸新房楼盘相关问题。现代城香堤岸总户数有1860户。车位数量有6268个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸赠送面积大吗，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？
答
您好，很高兴为您解答现代城香堤岸小区相关问题。现代城香堤岸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断现代城香堤岸赠送面积的真实性。最后一定要确定现代城香堤岸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买现代城香堤岸的购房者造成困扰。现代城香堤岸现在房价是14761元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，现代城香堤岸是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以现代城香堤岸值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州现代城香堤岸位置在哪里，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答现代城香堤岸小区相关问题。现代城香堤岸的位置在惠南大道与联兴路交汇。现代城香堤岸是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。现代城香堤岸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，现代城香堤岸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，现代城香堤岸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸产权如何购买获得，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答现代城香堤岸小区相关问题。购买现代城香堤岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买现代城香堤岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购现代城香堤岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与现代城香堤岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明现代城香堤岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断现代城香堤岸的劣势，首先看现代城香堤岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看现代城香堤岸的周边治安好不好；最后要看现代城香堤岸质量是否有问题等。所以建议在选购现代城香堤岸房屋之前，要对现代城香堤岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答现代城香堤岸小区相关问题。现代城香堤岸暂无明显缺点。现代城香堤岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代城香堤岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代城香堤岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断现代城香堤岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、现代城香堤岸区域自然环境评估；2、现代城香堤岸周边生活环境评估；3、现代城香堤岸建筑质量评估；4、现代城香堤岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、现代城香堤岸室内配套设施、设备评估；6、现代城香堤岸物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现代城香堤岸规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答现代城香堤岸小区相关问题。现代城香堤岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且现代城香堤岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外现代城香堤岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以现代城香堤岸的规划是非常合理的。现代城香堤岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而现代城香堤岸也拥有专业的物业管理团队，负责现代城香堤岸居住环境的卫生与安全。因此，在现代城香堤岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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