小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：700个，单元总数：8，总户数：574，物业费：1.6/㎡?月，物业公司：博罗县启航物业管理有限公司，开发商：博罗县盛源实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：574，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：4.88，车位比例：1:3，停车位，700个，停车费，地上220元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：博罗县启航物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区内配套设施齐全，内部结构合理，南北通透，立体直观，宽敞明亮，户型好，精致实用户型。
小区二手房：体育花园3室2厅122m?毛坯，3室2厅，122㎡，85万；体育花园4室2厅144m?精装修，4室2厅，144㎡，125万；体育花园3室2厅125.8m?毛坯，3室2厅，125.8㎡，75万。
附近小区：金泰瑞和园，7512元/㎡；富力现代广场，7743元/㎡；半山豪庭，10021元/㎡；润发广场，暂无均价；力天金域豪庭，7504元/㎡；城市山麓，8260元/㎡；城市山麓二期悠兰山，8215元/㎡；城市山麓三期，8188元/㎡；水映山，10434元/㎡；和谐家园，5093元/㎡；王府钓鱼台，7544元/㎡；中洲半岛城邦三期，8850元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州体育花园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，体育花园6895元/m?，小区和全市房价比差值为：-4696元/m?，房价比全市房价要低博罗房价6998元/m，小区和博罗房价比差值为：-103元/m?，房价比区域房价要便宜；罗阳房价6998元/平米，房价比差值为：-103元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园二手房均价多少钱一平米？
答
体育花园现在二手房参考均价为：6895元/㎡。小区位于惠州市博罗罗阳商圈，体育大道60号。小区周边的学校有：博罗中学育英学校（小学部）,博罗中学中洲实验学校（小学部）,博罗中学中洲实验学校（初中部）,博罗县罗阳第六小学,博罗县罗阳城郊中心学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园商铺产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答体育花园商铺小区相关问题。体育花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对体育花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理体育花园商铺房地产权证，体育花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，体育花园商铺房子还是不属于买房者所有。判断体育花园商铺开发商的实力，1要了解体育花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看体育花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看体育花园商铺开发商以往的业绩；4、体育花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看体育花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看体育花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园商铺规划合理吗，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答体育花园商铺小区相关问题。体育花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且体育花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外体育花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以体育花园商铺的规划是非常合理的。体育花园商铺是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在体育花园商铺也已开盘，真的想买房，可以到博罗罗阳镇城东社区体育大道60号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答体育花园商铺小区相关问题。体育花园商铺现在均价约为暂无资料，开发商是博罗县盛源实业有限公司，位于博罗罗阳镇城东社区体育大道60号。体育花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。体育花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理体育花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的体育花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是体育花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州体育花园商铺是如何定价的，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答体育花园商铺小区相关问题。首先，体育花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：体育花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于体育花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看体育花园商铺回款速度的要求。基本上来说，体育花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。体育花园商铺二手房交易注意事项有1、进行体育花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订体育花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明体育花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买体育花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州体育花园商铺周边有什么学校，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答体育花园商铺小区相关问题。体育花园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在体育花园商铺很方便。除此之外，体育花园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。体育花园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。体育花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，体育花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，体育花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州怎样判断体育花园的劣势，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答体育花园小区相关问题。判断体育花园的劣势，首先看体育花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看体育花园的周边治安好不好；最后要看体育花园质量是否有问题等。所以建议在选购体育花园房屋之前，要对体育花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。体育花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响体育花园每栋楼直接的采光。因此，整个体育花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外体育花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以体育花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园这个位置能不能买，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答体育花园小区相关问题。体育花园位置是在博罗罗阳镇城东社区体育大道60号，还是值得入手的，体育花园为博罗县盛源实业有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在6834元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。体育花园的售楼中心已建成，地址为博罗县体育馆南面，体育花园共开发栋数8栋，容积率达到4.9，而体育花园的停车位数就有共1700个停车位，其中地下1000个，地上700个，车位配比为11.6，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州体育花园物业怎么样，房屋产权是多久？
答
您好，很高兴为您解答体育花园小区相关问题。惠州体育花园的物业公司是博罗县启航物业管理有限公司，博罗县启航物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。惠州体育花园建筑形式是暂无资料，房屋产权普通住宅产权为70年。体育花园是由博罗县盛源实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于博罗罗阳镇城东社区体育大道60号，预计开盘时间2015年5月1日1/2/3/7/8/9栋已开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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