小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：422个，单元总数：2，总户数：235，物业费：1.2-1.43/㎡?月，物业公司：深圳市城安物业管理集团有限公司，开发商：惠州大亚湾裕隆置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：235，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:1.70，停车位，422个，停车费，地上180元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：否，物业公司：深圳市城安物业管理集团有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：本项目交通路网发达、周边生活配套非常成熟。
小区二手房：富航苑3室2厅81.56m?毛坯业主诚心卖，3室2厅，81.6㎡，90万；富航苑诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室2厅，81㎡，70万；富航苑急售高速路口旁全新家电家私拎包入住红本在手，2室1厅，62㎡，52万。
附近小区：岭地尚院，8880元/㎡；凯悦华庭，11722元/㎡；龙富花园，8651元/㎡；荣盛花语馨苑，12209元/㎡；中兴佳苑，8398元/㎡；橡墅，9252元/㎡；华彩公馆，7969元/㎡；阳基春风里，8802元/㎡；皇庭玛丽的城堡，9670元/㎡；龙光玖龙府，13846元/㎡；德州中心城盛荟，10519元/㎡；天源花园，9684元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州富航苑二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："富航苑满两年，景观好，业主诚售，看房随时方便1室2厅、62.91㎡、毛坯、低层(共23层)、北、2015年建大亚湾-大亚湾中心区-富航苑澳头黄鱼涌小学，随时看房，电梯。44万6994元/㎡""富航苑小区环境优美，居家舒适！3室2厅、81.56㎡、精装、中层(共23层)、北、2015年建大亚湾-大亚湾中心区-富航苑澳头黄鱼涌小学，电梯。80万9809元/㎡""富航苑急售高速路口旁全新家电家私拎包入住红本在手2室1厅、62㎡、简装、中层(共23层)、北、2015年建大亚湾-大亚湾中心区-富航苑澳头黄鱼涌小学，电梯。52万8387元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州富航苑还有房源吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答富航苑小区相关问题。富航苑的房屋需求量大，所以富航苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富航苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富航苑的房源信息。富航苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富航苑也拥有专业的物业管理团队，负责富航苑居住环境的卫生与安全。因此，在富航苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州富航苑产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答富航苑小区相关问题。购买富航苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富航苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富航苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富航苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富航苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断富航苑开发商的实力，1要了解富航苑开发商和项目土地情况；2、要看富航苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富航苑开发商以往的业绩；4、富航苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富航苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富航苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州富航苑施工质量如何，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答富航苑小区相关问题。富航苑是由专业的施工单位负责的，因此富航苑的施工质量是有保障的。并且富航苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，富航苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富航苑的质量都是有保障的。富航苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富航苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富航苑地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州富航苑具体在哪个位置，看房方便吗，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答富航苑小区相关问题。富航苑位于中兴五路26号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。富航苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富航苑多层的公摊为5%-10%，富航苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富航苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富航苑房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州富航苑买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答富航苑小区相关问题。买富航苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的富航苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买富航苑房子时的各项税费4、仔细考量富航苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好富航苑房屋装修及维修费用预算。富航苑二手房交易注意事项有1、进行富航苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富航苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富航苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富航苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
。
