小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：1100个，单元总数：7，总户数：898，物业费：2-2.3/㎡?月，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，开发商：金地（集团）股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：7，总户数：898，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：3.2，车位比例：1：1.08，停车位，1100个，停车费，地上50元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：坑梓。小区简介：鹏惠花园，别称叫鹏惠花园，坐落于惠州大亚湾龙山一路，小区总共有7栋、总共约有859户，户型有：105.9平米的4室2厅、87.15平米的3室2厅、88.4平米的3室2厅、87.22平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有福鑫购物广场(龙山二路店)、新亿商业城、信诺百货(白云坑店)；超市有五月花菲菲生活超市、万众百货、万家百货、家家乐百货；菜市场有西湖村农菜市场。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：1、小区是围合式建筑风格，板楼设计，每个户型都是厅出阳台，没有遮挡；2、小区户型格局方正，赠送高使用率大，采光通风很好。小区缺点：小区底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足。
小区二手房：鹏惠花园急售，业主现在要用钱，户型很靓，3室2厅，87.7㎡，133万；鹏惠花园3室2厅88.65m?满五年，3室2厅，88.6㎡，140万；鹏惠花园视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，3室2厅，88.5㎡，125万。
附近小区：德丰五月花，14227元/㎡；碧桂园深荟城，19323元/㎡；首郡聚龙华府，12523元/㎡；晶地顺苑，10051元/㎡；盈润国际，14928元/㎡；东家柒捌玖，12978元/㎡；和瑞深圳青年二期，12366元/㎡；和瑞深圳青年一期，11334元/㎡；聚泰启程，14955元/㎡；南边灶花园，11854元/㎡；凯峰雅园，14858元/㎡；爱琴海，12519元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州鹏惠花园住房的维修基金怎么算，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏惠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏惠花园建筑面积来算的。鹏惠花园商品住房在销售时，购房者与鹏惠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏惠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。鹏惠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹏惠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹏惠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹏惠花园地处位置好不好，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏惠花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏惠花园地处位置是非常好的。判断鹏惠花园的劣势，首先看鹏惠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹏惠花园的周边治安好不好；最后要看鹏惠花园质量是否有问题等。所以建议在选购鹏惠花园房屋之前，要对鹏惠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹏惠花园里面卫生干净吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏惠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏惠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏惠花园的环境卫生。所以，鹏惠花园里面的卫生很干净。鹏惠花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹏惠花园每栋楼直接的采光。因此，整个鹏惠花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹏惠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹏惠花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹏惠花园“五证”有哪些，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹏惠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹏惠花园之前一定要先看五证是否齐全。要判断鹏惠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹏惠花园区域自然环境评估；2、鹏惠花园周边生活环境评估；3、鹏惠花园建筑质量评估；4、鹏惠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹏惠花园室内配套设施、设备评估；6、鹏惠花园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州鹏惠花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
答
您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园现在房价是10330元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鹏惠花园是由深圳金地源有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鹏惠花园值得入手。鹏惠花园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有794，目前物业是由深圳市泰达物业管理有限公司大亚湾分公司管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州鹏惠花园二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：13540元/㎡。小区位于惠州市大亚湾龙光城商圈，龙山一路29号。小区周边的学校有：大亚湾道南小学。本地楼市房价走势
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