小区基本信息：建筑年代：2000年-2016年，停车位：601个，单元总数：8，总户数：927，物业费：1.2-1.32/㎡?月，物业公司：惠州大亚湾康汇物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾一通实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2016年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：927，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.5，车位比例：1:0.74，停车位，601个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州大亚湾康汇物业管理有限公司，物业服务：小区物业人员服务态度好，随叫随到，人员充足；白天晚上都有保安巡逻，小区里外都有摄像头，是业主比较安心居住的一个环境；虽然不算是大社区，物业也算不上服务有多好，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：翠堤尚园整个项目为8栋小高层，南北两面各4栋，中间形成8000平米集中式园林；临街为一层或两层商业；8栋楼里面，其中1、2、3、4号楼为29层，2梯4户；小区生活便利，周边超市、医院等都很齐全。
小区评价：物业水平：小区物业人员服务态度好，随叫随到，人员充足；白天晚上都有保安巡逻，小区里外都有摄像头，是业主比较安心居住的一个环境；虽然不算是大社区，物业也算不上服务有多好，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区优点：小区户型好；入住率高，临近大亚湾红树林公园；购物便利，配套成熟小区缺点：物业管理不是佷到位，设施维护较差；小区楼龄较老。
小区二手房：翠堤尚园3室2厅86.45m?毛坯，3室2厅，86.4㎡，80万；翠堤尚园诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，2室2厅，85.4㎡，72万；翠堤尚园3室2厅78.8m?普通装修，3室2厅，78.8㎡，76万。
附近小区：康汇花园，7705元/㎡；国香金湾雅苑，8924元/㎡；蓝湾星宸花园，8546元/㎡；南山国际，6956元/㎡；海伦堡海伦虹，13957元/㎡；栖境园，8853元/㎡；中富大厦，8777元/㎡；万科红树东岸，11078元/㎡；湾畔福邸，8473元/㎡；枫丹白鹭园，8884元/㎡；新际首座，7534元/㎡；新天名城，8735元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州翠堤尚园为什么贵，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答翠堤尚园小区相关问题。翠堤尚园为什么贵，翠堤尚园是由实力开发商大亚湾一通实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于大亚湾中心区中兴五路康汇花园东面，交通便利。物业公司康汇物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。翠堤尚园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠堤尚园多层的公摊为5%-10%，翠堤尚园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠堤尚园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠堤尚园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤尚园的位置偏吗，这个地段这个价格有人买吗？
答
您好，很高兴为您解答翠堤尚园小区相关问题。翠堤尚园坐落在大亚湾中心区中兴五路康汇花园东面，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前翠堤尚园的价格为8490元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下翠堤尚园。翠堤尚园在大亚湾中心区中兴五路康汇花园东面建成，由大亚湾一通实业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前翠堤尚园的价格在8490元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2013-03-28二期交楼。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤尚园买房房产证什么时候能拿到手，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答翠堤尚园小区相关问题。翠堤尚园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翠堤尚园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翠堤尚园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翠堤尚园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。翠堤尚园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翠堤尚园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翠堤尚园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州翠堤尚园能否准期交楼，总户数预计多少？
答
您好，很高兴为您解答翠堤尚园小区相关问题。翠堤尚园的确切交楼时间为2013-03-28二期交楼，翠堤尚园共建了4栋，大约有暂无资料，翠堤尚园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。翠堤尚园总开发4栋，总规划户数约暂无资料，翠堤尚园的整体进程是封顶(2013-01-09)，所以预计在开盘时间为2011年9年10日已第1次加推，交房时间为2013-03-28二期交楼。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州翠堤尚园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，翠堤尚园房价是8766元/m?，小区和全市房价比差值为：-2825元/m?，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-3351元/m?，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：-1418元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
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