小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：450个，单元总数：10，总户数：501，物业费：1.2-1.3/㎡?月，物业公司：惠州大亚湾龙城振业物业管理有限公司，开发商：惠州市伟峰房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：10，总户数：501，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1：0.83，停车位，450个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州大亚湾龙城振业物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区位于大亚湾西二大道，与深圳南坪快速连通，到达深圳市区约为25分钟左右的车程。周边有珠江东岸、东部项目、熊猫国际等楼盘。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：小区位置非常好。在万达广场旁边，生活氛围很浓，附近有饭店，超市，日常所需就在身边，房子户型方正，实用面积大。小区缺点：小区楼龄较长，物业管理不是很好，后期管理方面好很多。
小区二手房：福德居视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，3室2厅，129㎡，138万；福德居视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，4室2厅，165.7㎡，155万；福德居4室2厅169.85m?满五年，4室2厅，169.8㎡，175万。
附近小区：龙城天悦，12091元/㎡；新联大厦，9932元/㎡；润丰居，11152元/㎡；碧桂园龙熹山，15111元/㎡；香榭名苑，12618元/㎡；阳光圣菲，11905元/㎡；美泰天韵二期，13169元/㎡；爱顿第3季花园，8742元/㎡；美泰天韵一期，13246元/㎡；秋谷阳光里，9865元/㎡；正闳公馆，16891元/㎡；中萃花城湾，13275元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州福德居二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，福德居房价是9221元/m?，小区和全市房价比差值为：-2370元/m?，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2896元/m?，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-2634元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市房价走势
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