小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：2161个，单元总数：37，总户数：3,972，物业费：1.2-1.4/㎡?月，物业公司：惠州市瑞园物业管理有限公司，开发商：惠州市金大洲房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：22，单元总数：37，总户数：3,972，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.7，车位比例：1：1.33，停车位，2161个，停车费，地上250元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.55-3.75元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市瑞园物业管理有限公司，物业服务：物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：富川瑞园位于惠州市惠城区仲恺大道303号，属于惠环板块。由惠州金大洲房地产有限公司投资开发，于2010年竣工。小区的占地面积为170000㎡，建筑面积为600000㎡，容积率为2.7，小区由高层组成，共3972户。是70年产权。
小区评价：物业水平：物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区优点：小区距离海关公交站约600米，居民公交出行很便利小区缺点：小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多。
小区二手房：富川瑞园4室2厅94m?毛坯，3室2厅，94㎡，90万；富川瑞园精装4房业主急卖，4室2厅，94㎡，94万；富川瑞园富川瑞园79平精装三房花园中间小高层业主诚意出售，3室2厅，79㎡，75万。
附近小区：辉和和畅国际，9649元/㎡；富丽嘉园，9528元/㎡；口岸外商公寓，6572元/㎡；国鹏润德学府，10995元/㎡；欣欣家园，8259元/㎡；翡翠香缇，9371元/㎡；金宝创业家园，7924元/㎡；康城四季棕榈园，10273元/㎡；恒福上居，8583元/㎡；华昊瑜园，8550元/㎡；天健阳光花园，8413元/㎡；双城君，10006元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州富川瑞园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，富川瑞园8845元/m?，小区和全市房价比差值为：-2746元/m?，房价比全市房价要低仲恺房价8535元/m，小区和仲恺房价比差值为：310元/m?，房价比区域房价要贵；惠环房价8574元/平米，房价比差值为：271元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市小区楼盘
问
惠州富川瑞园二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："富川瑞园3室2厅1厨1卫92.28m?毛坯3室2厅、92.28㎡、毛坯、高层(共18层)、南、2010年建仲恺-惠环-富川瑞园惠州市平南小学，电梯。120万13004元/㎡""富川瑞园3室2厅1厨2卫65.0m?精致装修3室2厅、65㎡、精装、低层(共21层)、西南、2010年建仲恺-惠环-富川瑞园惠州市平南小学，电梯。58万8923元/㎡"本地楼市小区楼盘
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