小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：1000个，单元总数：19，总户数：1,129，物业费：1.43/㎡?月，物业公司：惠州隆生物业管理有限公司，开发商：惠州市隆生房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：19，总户数：1,129，绿化率：31.5%，人车分流：否，容积率：2.28，车位比例：1：0.87，停车位，1000个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州隆生物业管理有限公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：惠州麦地路８号隆生企业大楼。小区简介：小区位于惠州市惠城区三环南路18号环湖三路和群芳路交接处，小区空气非常清新，绿化好，周边有学校公园，老人小孩的娱乐设施齐全，采用人车分流，设有地下车库；周边有天虹购物广场等大型购物商场，菜市场有群联综合市场；小区旁边就是省际汽车客运站，有多路公交开往市区；交通方便，生活也便利。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。小区优点：1、小区南面紧临金山湖公园二期，临近月亮湾广场，中洲实验幼儿园和中洲实验学校，临近规划中的中洲商业综合体，媲美江北华贸和方直广场；2、社区规模适中，高档别墅区外加高层江景房；3、小区设有地下三层停车场，车位充足。小区缺点：1、目前商业配套不是很齐全，临街商铺开业较少，日常购物配套稍微不足；2、小区均为大户型，目前入住率尚不是很高。
小区二手房：金山湖花园3区金山湖花园3区出门即公园，视野开阔，2室2厅，83㎡，159万；金山湖花园3区4室2厅125m?满五年，4室2厅，125㎡，258万；金山湖花园3区3室2厅121m?满五年，3室2厅，121㎡，230万。
附近小区：金山湖丹荔园，23418元/㎡；南岸翠堤园，12395元/㎡；金盛大厦，11233元/㎡；金旺新苑，10616元/㎡；金山湖花园二区，17358元/㎡；翡翠嘉园，11584元/㎡；方直广场，25431元/㎡；南星丽苑，11003元/㎡；恒宇新苑，9136元/㎡；大坤金洲广场，13986元/㎡；宏益尚城，13411元/㎡；泰丰千花岛，23817元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金山湖花园3区二手房房价多少钱一平？停车位多吗？
答
惠州金山湖花园3区二手房均价17904元/㎡，同比上月上涨0.1%，停车位2100个，位于惠州市惠城东湖花园东湖路，附近有龙丰站，公交站环湖一路、第二十九小学、白泥路南、鸿昌路南等站台就在附近，方直广场就在旁边，小区内中国建设银行24小时自助银行服务(惠州金山湖支行)、中国银行(惠州金山湖支行)、中国银行24小时自助银行，商业配套成熟，交通便利，户型通透，很适合居住。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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