小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：5000个，单元总数：60，总户数：345，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：深圳市中海商业服务有限公司，开发商：惠州市中海宏洋地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：商铺/住宅/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：60，单元总数：60，总户数：345，绿化率：36%，人车分流：是，容积率：2.6，车位比例：1：0.48，停车位，5000个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：2.98-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市中海商业服务有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：中信凯旋城位于金山湖核心及南部新城交汇处，坐拥两大**配套资源。根据惠州市城市总体规划要求，惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。临近的惠州体育中心公园是**逾百亿，依托奥林匹克体育场为中心而进行规划的运动型公园。55万平米的体育公园，容纳4万人的惠州奥林匹克中心体育场、及20多万平方米的惠州体育训练基地、金山湖体育馆、金山湖跳水馆、足球场、游泳馆，各种体育配套环伺周围，运动就在家门口，让生活乐趣无限提升。中信凯旋城离惠州一中高中部仅1000米。 惠州市的一所本科高校，惠州学院离项目2000米。未来项目所在**还规划有18所幼儿园、9所小学、10所中学以及10所九年一贯制学校，1所职业技术学校，是名副其实的教育中心区。项目自身还打造了约3000平米幼儿园，并将引进知名小学和中学，成就一流教育体系。
小区二手房：中信凯旋城一期金山湖万象汇旁豪宅别墅占据C位，4室2厅，300㎡，820万；中信凯旋城一期捡漏啦！业主诚心出售低于市场价100万方便看房，6室2厅，229.3㎡，510万；中信凯旋城一期5室2厅230m?毛坯，6室2厅，230㎡，535万。
附近小区：中信凯旋城五期，16904元/㎡；中洲天御一期，18687元/㎡；中信凯旋城四期，17013元/㎡；中信凯旋城二期，17003元/㎡；中洲天御二期，18380元/㎡；中海凯旋城，17378元/㎡；中信凯旋城三期，30457元/㎡；奥园壹中心，11724元/㎡；浩盛嘉泽园，16066元/㎡；中洲中央公园，23102元/㎡；方直东岸，19740元/㎡；富龙翡翠欧庭，13231元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中信凯旋城一期二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，中信凯旋城一期15276元/m?，小区和全市房价比差值为：3685元/m?，房价比全市房价要高惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：3359元/m?，房价比区域房价要贵；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：4007元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城二期二手房均价多少钱一平米？
答
中信凯旋城二期现在二手房参考均价为：14390元/㎡。小区位于惠州市惠城金山湖商圈，四环南路与纵三路交汇处南400米。小区周边的学校有：惠州市冰塘小学,惠州市第一中学新校区（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城一期二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："中信凯旋城一期业主诚心出售配套齐全价格合理6室2厅、259.71㎡、毛坯、共3层、南北、2012年建惠城-河南岸-中信凯旋城一期惠州市冰塘小学。700万26953元/㎡""中信凯旋城一期金山湖一线湖景别墅低于市场价格赠送花园车位5室2厅、260.18㎡、毛坯、共3层、东、2012年建惠城-河南岸-中信凯旋城一期惠州市冰塘小学。700万26904元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城有停车位吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城是有停车位的，而且价格合理，由中信惠州物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中信凯旋城的车位数10744，最大限度的满足住户需求。中信凯旋城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中信凯旋城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中信凯旋城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城这附近的治安好不好，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城选在金山大道建成，这片区域的治安不错，目前由中信惠州物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中信凯旋城的话，可安心购买。中信凯旋城首先地段在金山大道，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中信凯旋城属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中信凯旋城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中信凯旋城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中信凯旋城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。中信凯旋城是由专业的建筑设计公司负责的，整体中信凯旋城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中信凯旋城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城产权如何购买获得，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。购买中信凯旋城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中信凯旋城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中信凯旋城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中信凯旋城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中信凯旋城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。中信凯旋城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中信凯旋城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中信凯旋城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中信凯旋城的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信凯旋城还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城的房屋需求量大，所以中信凯旋城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中信凯旋城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中信凯旋城的房源信息。中信凯旋城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中信凯旋城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中信凯旋城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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