小区基本信息：建筑年代：2008年-2015年，停车位：1035个，单元总数：2，总户数：564，物业费：1.43-1.48/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2015年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：564，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：4.8，车位比例：1:0.41，停车位，1035个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务质量很高，对小区居民的服务态度亲切，对小区居民提出的问题会有耐心的慢慢解决，小区物业内设有快递驿站，为白天无法收快递的住户提供了方便。有专门人员定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境，管理处地址：暂无资料。小区简介：灿邦国际小区位于惠州市惠阳区石化大道399号，属于中心区板块。小区由惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积43000㎡，建筑面积24772㎡，小区楼栋的层高在19-34层之间，共564户。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量很高，对小区居民的服务态度亲切，对小区居民提出的问题会有耐心的慢慢解决，小区物业内设有快递驿站，为白天无法收快递的住户提供了方便。有专门人员定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区优点：小区距离岩前移民村站600米，居民乘公交出行方便小区缺点：小区容积率大，楼间距小，楼栋采光通风情况不好。
小区二手房：灿邦国际广场诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，1室1厅，51㎡，43万；灿邦国际广场2室2厅69m?精装修，2室2厅，69㎡，65万；灿邦国际广场近惠州高铁南站楼下即灿邦新天地购物广场繁华地段，1室2厅，50㎡，50万。
附近小区：金沙世纪城，13089元/㎡；新力东园，13973元/㎡；新力东园繁华里，13861元/㎡；鑫域香舍，12446元/㎡；荃新时代，12400元/㎡；天麓花园，10712元/㎡；东岸丽都花园，12527元/㎡；雅颂居一期，10664元/㎡；修邦凯旋城北区，11268元/㎡；新天名城，8735元/㎡；南山国际，6956元/㎡；修邦凯旋城南区，11751元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州灿邦国际广场是不是高层房，现在买合适吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答灿邦国际广场小区相关问题。灿邦国际广场的建筑形式是高层，物业类型是住宅，由汕头建总设计，开发商惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司打造，计划在2012-6交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。灿邦国际广场是住宅类型，由惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司建造，位于大亚湾石化大道（中）399号（检验检疫大楼对面），该地方地段优势明显，房价为9578元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州灿邦国际广场开盘时买最合适吗，是不是高层房？现在买合适吗？
答
您好，很高兴为您解答灿邦国际广场小区相关问题。若想买灿邦国际广场，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过灿邦国际广场作为周边为数不多的新盘，目前9578元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买灿邦国际广场，可早点购买。灿邦国际广场的建筑形式是高层，物业类型是住宅，由汕头建总设计，开发商惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司打造，计划在2012-6交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州灿邦国际广场均价是多少，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答灿邦国际广场小区相关问题。灿邦国际广场均价是9578元/平米。惠州灿邦国际广场价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，灿邦国际广场售楼处地址位于：惠州大亚湾石化大道（中）399号（检验检疫大楼对面）。灿邦国际广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外灿邦国际广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看灿邦国际广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州灿邦国际广场二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，灿邦国际广场房价是9205元/m?，小区和全市房价比差值为：-2386元/m?，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2912元/m?，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：-979元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
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