小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：1177个，单元总数：16，总户数：1,185，物业费：1.8-3.6/㎡?月，物业公司：中海（惠州）物业服务有限公司，开发商：中海宏洋惠州城市建设开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：16，总户数：1,185，绿化率：42%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1：1，停车位，1177个，停车费，地上180元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.59-3.69元/m?，物业巡逻：24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海（惠州）物业服务有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：中信水岸城花园位于惠州市惠城区东江新城片区，东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，交通便利，江景资源开阔。小区自带幼儿园，周边配套有商超，学校，银行，医院和公园，生活便利。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：小区的户型多数为使用率很高的高层洋房，采光通风各方面都非常良好、小区的高层是可以看江的、小区物业严格、绿化好环境优美、小区卫生干净、每天都有保洁阿姨打扫卫生。小区缺点：1、大型小区的管理较为严格2、日常购物买菜生活配套较为不方便。
小区二手房：中信水岸城一线江景中信水岸城毛坯88平三房，笋盘！，3室2厅，88㎡，123万；中信水岸城5室2厅197m?精装修，5室2厅，197㎡，380万；中信水岸城3室2厅107m?满五年，3室2厅，107㎡，148万。
附近小区：中信水岸城玫瑰湾，16810元/㎡；中信水岸城珊瑚湾，15764元/㎡；丽景湾上，13242元/㎡；中信水岸城二、三期，15979元/㎡；隆生·文岭西堤，19941元/㎡；方直君御，20324元/㎡；德威朗琴湾，18468元/㎡；龙光水悦龙湾，16044元/㎡；美丽洲，13169元/㎡；国兆嘉湖苑，10398元/㎡；新世界曦岸，12841元/㎡；蓝波湾，10582元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中信水岸城新楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州中信水岸城新房楼盘相关问题。中信水岸城开盘时间是2017年02月25日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城新房均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州中信水岸城新房楼盘相关问题。中信水岸城现在新房参考均价约为：每平米10600元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城一共有多少户？停车位充足吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州中信水岸城新房楼盘相关问题。中信水岸城总户数有1185户。车位数量有1300个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城七期二手房均价多少钱一平米？
答
中信水岸城七期现在二手房参考均价为：13472元/㎡。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠城区东升路。小区周边的学校暂无数据。本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城珊瑚湾二手房均价多少钱一平米？
答
中信水岸城珊瑚湾现在二手房参考均价为：14115元/㎡。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠城区东升二路惠州市华罗庚中学东200米。小区周边的学校有：惠州市德威学校（小学部）,惠州市德威学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城别墅地处位置好不好，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中信水岸城别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中信水岸城别墅地处位置是非常好的。中信水岸城别墅的位置在惠城东江新城-东江新城片区(华罗庚中学旁)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中信水岸城别墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城别墅停车难吗，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅停车位有11，基本上能满足停车需求。另外，中信水岸城别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中信水岸城别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中信水岸城别墅的物业快速协调。中信水岸城别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中信水岸城别墅多层的公摊为5%-10%，中信水岸城别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中信水岸城别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信水岸城别墅房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城别墅买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中信水岸城别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中信水岸城别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中信水岸城别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。中信水岸城别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中信水岸城别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中信水岸城别墅房地产权证，中信水岸城别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中信水岸城别墅房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城别墅价格走势是怎样，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅房价为14395元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中信水岸城别墅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中信水岸城别墅地址：惠城东江新城-东江新城片区(华罗庚中学旁)。中信水岸城别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中信水岸城别墅的配套完善，设施齐全，在中信水岸城别墅居住是十分安全便捷的。中信水岸城别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州中信水岸城别墅可靠吗，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅整体来看还是很可靠，中信水岸城别墅由开发经验丰富的中信惠州城市建设开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在惠城东江新城-东江新城片区(华罗庚中学旁)中信水岸城别墅位于惠城东江新城-东江新城片区(华罗庚中学旁)，交通方便，中信水岸城别墅的绿化率较高，高达43.0%，环境宜人。而且11多，您不用担心没有车位停车，重点是中信水岸城别墅的房价是14395元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州中信水岸城玫瑰湾二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：13573元/㎡。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠城东江新城旭日路1号（华罗庚中学旁）。小区周边的学校有：惠州市德威学校（小学部）,惠州市德威学校（初中部）。本地楼市房价走势
问
惠州中信水岸城二、三期二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：13017元/㎡。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠州市惠城区旭日一路。小区周边的学校有：惠州市德威学校（小学部）,惠州市德威学校（初中部）。本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城珊瑚湾二手房均价多少钱一平米？
答
惠州中信水岸城珊瑚湾二手房参考均价是23865元/㎡，小区物业公司为惠州市中信物业管理有限公司，位于惠城区东升二路惠州市华罗庚中学东200米。楼盘大气高端，交通方便，地理位置佳。周边公交路线：1路,14路，32路，50路,202路（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城二、三期二手房均价多少钱一平米？物业公司是哪家？
答
惠州中信水岸城二、三期二手房参考均价是14035元/㎡，同比上月上涨0.72%，由惠州市中信物业管理有限公司管理，地理位置佳，周边配套完善，位于惠州市惠城区旭日一路，小区附近周边有幼儿园文岭西堤幼儿园、惠城区中海实验幼儿园，小惠州市育才学校，大型商超华润万家(东江新城店)就在楼下，各大银行支行和ATM分布周围，平安银行24小时自助银行(惠州中信水岸城社区支行)（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城二手房均价多少钱一平米？停车位多吗？
答
惠州中信水岸城二手房均价14240元/㎡，停车位1300个，总户数1182户，小区位于惠城东江新城旭日路1号（华罗庚中学旁），由惠州中信物业服务有限公司，开发商中信惠州城市建设开发有限公司。周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
问
惠州中信水岸城玫瑰湾二手房均价多少钱一平米？周边有学校吗？
答
惠州中信水岸城玫瑰湾二手房均价14082元/㎡，停车位1500个，总户数2048户，小区位于惠城东江新城旭日路1号（华罗庚中学旁），由中海物业集团有限公司管理，开发商中信惠州城市建设开发有限公司。周边有幼儿园、小学、初中、也有商场和超市，银行和ATM等，公园、广场，配套设施齐全，出行方便。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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