小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：888个，单元总数：45，总户数：924，物业费：1.79/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：惠州市昊恒房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：42，单元总数：45，总户数：924，绿化率：31.4%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1：0.55，停车位，888个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.79-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：暂无资料，管理处地址：暂无资料。小区简介：中洲·中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的 核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD（中央休闲区）大城 正在崛起。
小区二手房：中洲湾上花园4室2厅143m?满五年，4室2厅，143㎡，359万；中洲湾上花园随时看房,视野采光好，7室2厅262m?毛坯，7室2厅，262㎡，490万；中洲湾上花园8室3厅138m?毛坯，8室3厅，138㎡，350万。
附近小区：泰丰千花岛，23817元/㎡；中洲中央公园，23102元/㎡；方直星耀国际，23433元/㎡；金山湖花园二区，17358元/㎡；金山湖花园一区，16065元/㎡；金山湖花园3区，19048元/㎡；金山湖丹荔园，23418元/㎡；浩盛嘉泽园，16066元/㎡；方直广场，25431元/㎡；大坤金洲广场，13986元/㎡；南岸翠堤园，12395元/㎡；金盛大厦，11233元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中洲湾上花园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，中洲湾上花园房价是20079元/m?，小区和全市房价比差值为：8488元/m?，房价比全市房价要高。惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：8162元/m?，房价比区域房价要贵；金山湖房价14902元/平米，房价比差值为：5177元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市房价走势
问
惠州中洲湾上花园小区二手房房价多少钱一平？停车位多吗？
答
惠州中洲湾上花园小区二手房均价20113元/㎡，同比上月上涨1.93%，停车位2500个，地理位置佳，位于位于惠州金山湖三环南路附近，公交站环湖一路、公交站干花岛就在附近，附近有方直广场，中国建设银行24小时自助银行服务(惠州金山湖支行)，周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。（价格来源于网络，仅供参考！）本地楼市小区楼盘
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