小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：605个，单元总数：5，总户数：1,155，物业费：1.9/㎡?月，物业公司：惠州市雅博物业管理服务有限公司，开发商：惠州市雅博房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/住宅/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：5，总户数：1,155，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：5.17，车位比例：1:0.42，停车位，605个，停车费，地上180元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市雅博物业管理服务有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：雅博世纪广场位于惠州市惠阳区，东部与惠东相邻，南部与大亚湾相连，西与深圳、东莞接壤，北与惠州市惠城区交界，地理位置优越，交通便利。
小区二手房：雅博世纪广场2室2厅82.37m?毛坯，2室2厅，82.4㎡，100万；雅博世纪广场3室2厅125.75m?满五年，3室2厅，125.8㎡，125万；雅博世纪广场高铁南站，品质社区，天虹商场，大润发，繁华地段，3室2厅，125.8㎡，180万。
附近小区：庄士花园，7881元/㎡；金碧蓝湾，14183元/㎡；旺东国际广场，13889元/㎡；中梁V城市，11561元/㎡；鹏德名苑，11274元/㎡；百顺华府，14277元/㎡；华星雅苑，9292元/㎡；喜洋苑，6868元/㎡；中天彩虹城，11072元/㎡；御龙世家，11590元/㎡；IP菁英时代，10219元/㎡；华星大厦，6897元/㎡。
小区疑问解答：
问
从哪些方面评估惠州雅博世纪广场写字楼的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。要判断雅博世纪广场写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅博世纪广场写字楼区域自然环境评估；2、雅博世纪广场写字楼周边生活环境评估；3、雅博世纪广场写字楼建筑质量评估；4、雅博世纪广场写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅博世纪广场写字楼室内配套设施、设备评估；6、雅博世纪广场写字楼物业管理服务质量评估。了解雅博世纪广场写字楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。雅博世纪广场写字楼的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州雅博世纪广场写字楼的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼暂无明显缺点。雅博世纪广场写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅博世纪广场写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅博世纪广场写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。雅博世纪广场写字楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雅博世纪广场写字楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雅博世纪广场写字楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场写字楼容易贬值吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅博世纪广场写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅博世纪广场写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅博世纪广场写字楼不容易贬值。雅博世纪广场写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州雅博世纪广场写字楼周边有什么学校，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅博世纪广场写字楼很方便。除此之外，雅博世纪广场写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅博世纪广场写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。雅博世纪广场写字楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅博世纪广场写字楼的配套完善，设施齐全，在雅博世纪广场写字楼居住是十分安全便捷的。雅博世纪广场写字楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场写字楼是如何定价的，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。首先，雅博世纪广场写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅博世纪广场写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅博世纪广场写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅博世纪广场写字楼回款速度的要求。基本上来说，雅博世纪广场写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。雅博世纪广场写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场写字楼地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场暂无明显缺点。雅博世纪广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅博世纪广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅博世纪广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。雅博世纪广场停车位有605，基本上能满足停车需求。另外，雅博世纪广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅博世纪广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅博世纪广场的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场地处位置好不好，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场地处位置是非常好的。雅博世纪广场的位置在惠阳开城大道南163号（惠阳国税局附近），噪音不大，雅博世纪广场是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.17，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅博世纪广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅博世纪广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅博世纪广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买雅博世纪广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅博世纪广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅博世纪广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅博世纪广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅博世纪广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州怎么判断雅博世纪广场开发商的实力，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。判断雅博世纪广场开发商的实力，1要了解雅博世纪广场开发商和项目土地情况；2、要看雅博世纪广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅博世纪广场开发商以往的业绩；4、雅博世纪广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅博世纪广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅博世纪广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。雅博世纪广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州雅博世纪广场现在还有房吗，售楼处怎么走，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。了解雅博世纪广场的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。雅博世纪广场的售楼处地址是暂无资料。雅博世纪广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅博世纪广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅博世纪广场房地产权证，雅博世纪广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅博世纪广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州雅博世纪广场限购吗，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。惠州雅博世纪广场是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买雅博世纪广场不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买雅博世纪广场需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。雅博世纪广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅博世纪广场的配套完善，设施齐全，在雅博世纪广场居住是十分安全便捷的。雅博世纪广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州雅博世纪广场小区绿化好不好，容积率低还是高，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前雅博世纪广场的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为5.17，还是比较低的，适合居住。不过要是对雅博世纪广场的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，雅博世纪广场的地址在开城大道南163号，位置十分好找。雅博世纪广场位于开城大道南163号，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了雅博世纪广场乐大都周边的区域的成熟度，目前雅博世纪广场的地址在开城大道南163号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雅博世纪广场如何去看房，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。怎么去雅博世纪广场看房，首先可以通过拨打雅博世纪广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雅博世纪广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雅博世纪广场代理销售人员咨询。雅博世纪广场是暂无资料公寓，位于开城大道南163号，规划户数为472户，停车位能满足业主的需求，605，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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