小区基本信息：建筑年代：2008年-2015年，停车位：430个，单元总数：7，总户数：671，物业费：1.2-1.3/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾利诚实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2015年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：7，总户数：671，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.3，车位比例：1:1.05，停车位，430个，停车费，地上150元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理不错，白天晚上都有保安巡逻，小区里外都有摄像头；物业认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：枫丹白鹭园位于大亚湾区开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁），离区管委会，地税，国税，体育馆等行政机关市政较近。毗邻红树林原生态湿地公园，户型齐全，均为南北朝向，实用率高。
小区评价：物业水平：小区物业管理不错，白天晚上都有保安巡逻，小区里外都有摄像头；物业认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区优点：小区户型好；临近大亚湾红树林公园；购物便利，配套成熟小区缺点：物业管理不是佷到位，设施维护较差；小区楼龄较老。
小区二手房：枫丹白鹭园3室2厅77.66m?精装修拎包入住，3室2厅，77.7㎡，65万；枫丹白鹭园2室2厅77.66m?毛坯，2室2厅，77.7㎡，60万；枫丹白鹭园3室2厅89.19m?精装修，3室2厅，89.2㎡，86万。
附近小区：栖境园，8853元/㎡；万科红树东岸，11078元/㎡；国香金湾雅苑，8924元/㎡；翠堤尚园，8724元/㎡；中富大厦，8777元/㎡；康汇花园，7705元/㎡；南山国际，6956元/㎡；蓝湾星宸花园，8546元/㎡；海伦堡海伦虹，13957元/㎡；湾畔福邸，8473元/㎡；新际首座，7534元/㎡；美林雅苑，11167元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州枫丹白鹭园配套完善吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答枫丹白鹭园小区相关问题。枫丹白鹭园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。枫丹白鹭园的配套完善，设施齐全，在枫丹白鹭园居住是十分安全便捷的。枫丹白鹭园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。枫丹白鹭园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。枫丹白鹭园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到枫丹白鹭园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州枫丹白鹭园有没有降价的可能，这里交通不好是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答枫丹白鹭园小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，枫丹白鹭园的最新价格是8626元/平米，而且枫丹白鹭园所处的位置也十分有利好，位于大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。枫丹白鹭园位置在大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前枫丹白鹭园的价位在8626元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来枫丹白鹭园升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州枫丹白鹭园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答枫丹白鹭园小区相关问题。枫丹白鹭园位于大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁），是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。枫丹白鹭园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理枫丹白鹭园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的枫丹白鹭园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是枫丹白鹭园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州枫丹白鹭园为什么便宜，怎么样？现在适合入手吗？
答
您好，很高兴为您解答枫丹白鹭园小区相关问题。枫丹白鹭园的位置在大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁），最新房价约为8626元/平米。属于暂无资料类型的建筑。规划面积13078.0平米、建筑面积50933.0平米、容积率3.3、绿化率35.5%。在同类型楼盘中，枫丹白鹭园属于性价比比较高的一类。枫丹白鹭园是该项目产权为70年住宅，规划有暂无资料户，容积率为3.3，绿化率为35.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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