小区基本信息：建筑年代：2012年-2017年，停车位：19686个，单元总数：48，总户数：9,369，物业费：4.5/㎡?月，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，开发商：惠州阳光新都房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2017年，物业用途：住宅/商铺/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：48，单元总数：48，总户数：9,369，绿化率：38%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1:2，停车位，19686个(地上：16650个，地下：3036个)，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-4.3元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：星河丹堤[1]是星河集团在惠州的开山之作，地处惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置。属于惠阳中心 惠州星河丹堤城近郊。项目总占地120万㎡，建面约180万平米，整体将分5大期来开发建设，预计开发周期在 8-10年左右，首批产品将在2011年10月面市，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。不同住宅在规划的密度、容量上差异明显，为不同类型的居民提供了不同的居住场所。项目配套也相当齐全，规划建设9年一贯制学校，2所幼儿园，休闲商业部分，医疗所，组团会所及项目会所，在考虑到小区未来居住人口将超过3万人。设计中考虑了大量的公共建筑，未来此处将形成一个新的商业、文化娱乐设施集中的公共活动中心。
小区二手房：惠州星河丹堤南站豪宅南向看花园高赠送，5室2厅，447.6㎡，1250万；惠州星河丹堤南站豪宅南向看花园高赠送，5室3厅，513.1㎡，1300万；惠州星河丹堤8室2厅1厨6卫?毛坯?业主急售，出价就卖，8室2厅，523㎡，1600万。
附近小区：文锦华府，13866元/㎡；IP菁英时代，10219元/㎡；长汀花园，12129元/㎡；荣达丰园，12631元/㎡；左岸春天，10127元/㎡；惠州星河丹堤E区，19473元/㎡；圣堤亚纳，12035元/㎡；华星金碧雅苑，10822元/㎡；杏林苑，10730元/㎡；御龙世家，11590元/㎡；金碧蓝湾，14183元/㎡；惠州星河丹堤B区，23349元/㎡。
小区疑问解答：
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惠州惠州星河丹堤楼盘开盘时间是什么时候？
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您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤开盘时间是2019年09月18日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤新房楼盘价格是多少？
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您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤现在新房参考均价约为：每平米18000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤有多少户？一共有多少个停车位？
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您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤总户数有114户。一共有19686个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤新房价格是多少？开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤现在新房参考均价约为：每平米18000元/m?元。该楼盘位于惠州市惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置。开盘时间是2019年09月18日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤B区二手房均价多少钱一平米？
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下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："惠州星河丹堤B区惠州南站星河丹堤端头别墅300平花园看房方便8室1厅、524㎡、毛坯、共1层、南、2012年建惠阳-南站-惠州星河丹堤B区华南师范大学附属惠阳学校（小学部），随时看房，满两年。1480万28244元/㎡""惠州星河丹堤B区惠州南站旁，端头别墅，豪华装修，业主自住，诚心出售10室3厅、411.15㎡、精装、共1层、南、2012年建惠阳-南站-惠州星河丹堤B区华南师范大学附属惠阳学校（小学部）。1200万29186元/㎡""惠州星河丹堤B区星河丹堤双拼别墅高赠送出则繁华入则宁静4室2厅、380.42㎡、毛坯、共1层、南、2012年建惠阳-南站-惠州星河丹堤B区华南师范大学附属惠阳学校（小学部），满两年。600万15772元/㎡"本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤别墅的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅的房子出租需要注意：第一，对惠州星河丹堤别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租惠州星河丹堤别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，惠州星河丹堤别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付惠州星河丹堤别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。惠州星河丹堤别墅是由专业的施工单位负责的，因此惠州星河丹堤别墅的施工质量是有保障的。并且惠州星河丹堤别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，惠州星河丹堤别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个惠州星河丹堤别墅的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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惠州惠州星河丹堤别墅“五证”有哪些，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、惠州星河丹堤别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买惠州星河丹堤别墅之前一定要先看五证是否齐全。惠州星河丹堤别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠州星河丹堤别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠州星河丹堤别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤别墅有什么卖点，噪音大吗？居住环境怎么样？
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您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅由品牌地产开发，也是惠州阳光新都房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在星河东七路1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外惠州星河丹堤别墅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。惠州星河丹堤别墅的位置在星河东七路1号，噪音不大，惠州星河丹堤别墅是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达38.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤别墅产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。购买惠州星河丹堤别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠州星河丹堤别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购惠州星河丹堤别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与惠州星河丹堤别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明惠州星河丹堤别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断惠州星河丹堤别墅开发商的实力，1要了解惠州星河丹堤别墅开发商和项目土地情况；2、要看惠州星河丹堤别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠州星河丹堤别墅开发商以往的业绩；4、惠州星河丹堤别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠州星河丹堤别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠州星河丹堤别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤别墅治安怎么样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而惠州星河丹堤别墅也拥有专业的物业管理团队，负责惠州星河丹堤别墅居住环境的卫生与安全。因此，在惠州星河丹堤别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。惠州星河丹堤别墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断惠州星河丹堤别墅赠送面积的真实性。最后一定要确定惠州星河丹堤别墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买惠州星河丹堤别墅的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/m?，小区和全市房价比差值为：5514元/m?，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/m?，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市小区楼盘
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