小区基本信息：建筑年代：2008年-2016年，停车位：905个，单元总数：5，总户数：610，物业费：1.4/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公..，开发商：惠州大亚湾东港实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2016年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：610，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.5，车位比例：1:0.62，停车位，905个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司，物业服务：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好，管理处地址：暂无资料。小区简介：中兴佳苑小区规模不算大，楼龄较新，户型多样化，采光都很好，全明格局，每个户型都有大阳台，入户大堂有点低，品质中等。 一共5栋楼，板塔结合建筑风格，都是26层高层住宅，设有儿童游乐区，休闲健身区，老年人活动中心，容积率偏高，园林绿化率35%。
小区评价：物业水平：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好。小区优点：临近大亚湾红树林公园；围合式社区，私密性和安全性强；小区户型灵动，适合大部分人群，绿化达35%。小区缺点：楼龄较老，离石化区比较近，靠近马路；有噪音，部分户型设计差，隔音效果不好。
小区二手房：中兴佳苑诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全，2室2厅，77㎡，70万；中兴佳苑视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，4室2厅，109㎡，100万；中兴佳苑视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，4室2厅，109㎡，85万。
附近小区：凯悦华庭，11722元/㎡；龙富花园，8651元/㎡；岭地尚院，8880元/㎡；橡墅，9252元/㎡；富航苑，8604元/㎡；皇庭玛丽的城堡，9670元/㎡；龙光玖龙府，13846元/㎡；阳基春风里，8802元/㎡；德州中心城盛荟，10519元/㎡；华彩公馆，7969元/㎡；荣盛花语馨苑，12209元/㎡；天源花园，9684元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中兴佳苑是如何定价的，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答中兴佳苑小区相关问题。首先，中兴佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中兴佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中兴佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中兴佳苑回款速度的要求。基本上来说，中兴佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。中兴佳苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中兴佳苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中兴佳苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中兴佳苑的环境卫生。所以，中兴佳苑里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中兴佳苑最新房价是多少，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答中兴佳苑小区相关问题。中兴佳苑最新房价的均价约为8495元/平米。中兴佳苑位于大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为64673.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。中兴佳苑的优点挺多的，从价格上看中兴佳苑性价比合理，还是很不错的。中兴佳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让中兴佳苑的业主居家生活都十分方便。另外，中兴佳苑以人为本的设计理念，也让中兴佳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖房价走势
问
惠州中兴佳苑怎么那么多人买，好在哪里，动工了吗？什么时候可以拿房？
答
您好，很高兴为您解答中兴佳苑小区相关问题。中兴佳苑位于大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁），交通方便，中兴佳苑的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且280总数280个比例514地上车位100个地下车位180个多，您不用担心没有车位停车，重点是中兴佳苑的房价是8495元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。中兴佳苑是由惠州大亚湾林德实业有限公司开发，施工单位是广州裕达工程实业有限公司。目前的工程进度为已竣工(2013-04-24)，预计交房时间为2011-7，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下中兴佳苑以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州中兴佳苑附近交通情况如何，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答中兴佳苑小区相关问题。中兴佳苑选址大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中兴佳苑房价为8495元/平米，面对日益高涨的房价，中兴佳苑还是值得入手。中兴佳苑选在大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁）建成，这片区域的治安不错，目前由惠阳港华物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中兴佳苑的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中兴佳苑是商铺还是住宅，可以投资吗，物业会不会有乱收费现象？
答
您好，很高兴为您解答中兴佳苑小区相关问题。中兴佳苑是住宅类型，由惠州大亚湾林德实业有限公司建造，位于大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁），该地方地段优势明显，房价为8495元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。中兴佳苑的物业由惠阳港华物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另中兴佳苑正在销售中，价格为8495元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州中兴佳苑二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价均价11591元/m?，中兴佳苑房价是8823元/m?，小区和全市房价比差值为：-2768元/m?，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-3294元/m?，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：-1361元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
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