小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：500个，单元总数：5，总户数：644，物业费：2/㎡?月，物业公司：广州恒鑫物业管理有限公司惠州市大亚湾..，开发商：惠州市大亚湾庆祥实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：644，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:1，停车位，500个，停车费，地上200元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广州恒鑫物业管理有限公司惠州市大亚湾分公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利，小区环境好，物业管理好，购物非常方便，周围配套设施成熟.。
小区二手房：恒鑫御园视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，3室2厅，74.1㎡，95万；恒鑫御园诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室2厅，74.3㎡，96万；恒鑫御园诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，4室2厅，112.3㎡，150万。
附近小区：新力上园，14053元/㎡；仁和WE城，11389元/㎡；西街苑二期，9785元/㎡；富苑新村，7444元/㎡；碧桂园翡翠山红郡，30129元/㎡；荣达丰园，12631元/㎡；长汀花园，12129元/㎡；西街苑一期，9056元/㎡；华星雅苑，9292元/㎡；文锦华府，13866元/㎡；明珠花园，7305元/㎡；喜洋苑，6868元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州恒鑫御园是按揭买的，能用来抵押吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？
答
您好，很高兴为您解答恒鑫御园小区相关问题。恒鑫御园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒鑫御园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒鑫御园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。恒鑫御园占地77000.0平米，容积率3.0，绿化率30.0%，地处(大亚湾)惠州大亚湾西区上杨马栅（富康国际往澳头方向200米)，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，恒鑫御园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
惠州恒鑫御园周边有什么学校，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答恒鑫御园小区相关问题。恒鑫御园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒鑫御园很方便。除此之外，恒鑫御园周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒鑫御园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。恒鑫御园的房子很购买来自住。因为恒鑫御园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒鑫御园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒鑫御园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州恒鑫御园配套怎么样，买的人多吗？
答
您好，很高兴为您解答恒鑫御园小区相关问题。恒鑫御园配套很好。第一，恒鑫御园位于(大亚湾)惠州大亚湾西区上杨马栅（富康国际往澳头方向200米)，交通便利。第二，恒鑫御园是由广州恒鑫物业管理有限公司惠州市大亚湾分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，恒鑫御园车位数共505个（地上101，地下404），车位配比为1：0.8。，最大限度满足业主需求。惠州恒鑫御园买占地面积77000.0平米，建筑面积260000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。恒鑫御园的居住环境优美。因此购买恒鑫御园的人很多。目前恒鑫御园均价为10957元/平米，开盘时间2015年12月26日3栋已开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州恒鑫御园这里以后发展怎么样，有前景吗，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答恒鑫御园小区相关问题。恒鑫御园占地77000.0平米，容积率3.0，绿化率30.0%，地处(大亚湾)惠州大亚湾西区上杨马栅（富康国际往澳头方向200米)，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，恒鑫御园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。恒鑫御园位于(大亚湾)惠州大亚湾西区上杨马栅（富康国际往澳头方向200米)，经惠州市大亚湾庆祥实业有限公司开发的，同时与广州恒鑫物业管理有限公司惠州市大亚湾分公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.4元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州想买恒鑫御园的房子，谁能介绍一下，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答恒鑫御园小区相关问题。恒鑫御园户型设计合理，采光好，适合居住。恒鑫御园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒鑫御园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。恒鑫御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒鑫御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒鑫御园建筑面积来算的。恒鑫御园商品住房在销售时，购房者与恒鑫御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒鑫御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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