小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：330个，单元总数：5，总户数：778，物业费：3.6/㎡?月，物业公司：惠州市惠阳华星实业有限公司，开发商：惠州市惠阳华星实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：商铺/写字楼/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：778，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.02，车位比例：1：0.46，停车位，330个，停车费，地上180元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，燃气费：3.79-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市惠阳华星实业有限公司，物业服务：小区内供电供水工作到位，工作人员会定期对供电供水设备进行检修，确保住户可以正常使用水电。小区内会有保洁人员定期整治小区公共区域的卫生，为业主打造一个舒适的生活环境。小区物业总体服务质量较好，物业收费合理，管理处地址：暂无资料。小区简介：金碧蓝湾仁坐落于惠州市惠阳区开城大道南路，属于惠阳区西区板块。产权年限为70年。小区的占地面积为34529.5㎡，建筑面积为179700㎡，小区容积率为3.02，小区楼栋的层高在26-32层之间。
小区评价：物业水平：小区内供电供水工作到位，工作人员会定期对供电供水设备进行检修，确保住户可以正常使用水电。小区内会有保洁人员定期整治小区公共区域的卫生，为业主打造一个舒适的生活环境。小区物业总体服务质量较好，物业收费合理。小区优点：小区距西区大润发公交站约100米，居民公交出行较为方便小区缺点：小区内租客过多，人员流动性较大。
小区二手房：金碧蓝湾3室2厅82.5m?精装修，3室2厅，82.5㎡，105万；金碧蓝湾诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全，3室2厅，82.8㎡，103万；金碧蓝湾3室2厅81.99m?精装修，3室2厅，82㎡，130万。
附近小区：雅博世纪广场，12085元/㎡；旺东国际广场，13889元/㎡；IP菁英时代，10219元/㎡；庄士花园，7881元/㎡；华星雅苑，9292元/㎡；御龙世家，11590元/㎡；鹏德名苑，11274元/㎡；中梁V城市，11561元/㎡；富苑新村，7444元/㎡；华星金碧雅苑，10822元/㎡；喜洋苑，6868元/㎡；百顺华府，14277元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金碧蓝湾写字楼是不是什么人都可以随意进出啊，刚需敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾写字楼小区相关问题。金碧蓝湾写字楼位于惠阳开城大道南路，经惠州市惠阳华星实业有限公司开发的，同时与华星物业管理有限公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。金碧蓝湾写字楼目前13308元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是标准写字楼，位置在惠阳开城大道南路，对于刚需房客来说，金碧蓝湾写字楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金碧蓝湾写字楼买来自住值不值，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾写字楼小区相关问题。金碧蓝湾写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金碧蓝湾写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金碧蓝湾写字楼买来自住是非常值得的。并且金碧蓝湾写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。金碧蓝湾写字楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金碧蓝湾写字楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金碧蓝湾写字楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金碧蓝湾写字楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金碧蓝湾写字楼配套完善吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾写字楼小区相关问题。金碧蓝湾写字楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金碧蓝湾写字楼的配套完善，设施齐全，在金碧蓝湾写字楼居住是十分安全便捷的。金碧蓝湾写字楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金碧蓝湾写字楼的房子很购买来自住。因为金碧蓝湾写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金碧蓝湾写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金碧蓝湾写字楼购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金碧蓝湾写字楼位置在哪里，好不好？值得买吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾写字楼小区相关问题。金碧蓝湾写字楼的位置在惠阳开城大道南路。金碧蓝湾写字楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。惠州金碧蓝湾写字楼很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司华星物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金碧蓝湾写字楼的位置在惠阳开城大道南路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金碧蓝湾写字楼停车难吗，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾写字楼小区相关问题。金碧蓝湾写字楼停车位有共1679个机动车位，基本上能满足停车需求。另外，金碧蓝湾写字楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金碧蓝湾写字楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金碧蓝湾写字楼的物业快速协调。金碧蓝湾写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金碧蓝湾写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金碧蓝湾写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
惠州金碧蓝湾是哪里的房子，开发商信誉怎样，建好了吗？还是在建中？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾小区相关问题。金碧蓝湾选址在惠阳惠阳区开城大道南路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7816元/平米，而惠州市惠阳华星实业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，金碧蓝湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活很多人关注金碧蓝湾的进度，目前金碧蓝湾整体进程为一期1-5栋已交楼。(2016-01-27)，是毛坯交付，预计交房时间在一期1/4/5栋2015年12月10日已交楼，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到惠州市惠阳区开城大道南咨询工作人员以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金碧蓝湾最新房价是多少，好不好？值得买吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾小区相关问题。金碧蓝湾最新房价的均价约为7816元/平米。金碧蓝湾位于惠阳惠阳区开城大道南路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为292786.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。惠州金碧蓝湾很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司华星物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金碧蓝湾的位置在惠阳惠阳区开城大道南路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州金碧蓝湾优势有哪些，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾小区相关问题。金碧蓝湾的优势有1、金碧蓝湾地段位于惠阳惠阳区开城大道南路，交通设施便利，生活便捷。2、金碧蓝湾周边其他配套实施齐全，完善。3、金碧蓝湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金碧蓝湾地处位置优越，升值潜力大。5、华星物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。怎么去金碧蓝湾看房，首先可以通过拨打金碧蓝湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金碧蓝湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金碧蓝湾代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金碧蓝湾有升值的空间吗，值得投资不，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金碧蓝湾位于惠阳惠阳区开城大道南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金碧蓝湾为7816元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。金碧蓝湾选址在惠阳惠阳区开城大道南路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7816元/平米，而惠州市惠阳华星实业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，金碧蓝湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
公积金贷款购买惠州金碧蓝湾房屋条件是什么，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答金碧蓝湾小区相关问题。公积金贷款购买金碧蓝湾房屋条件包含：1、借款人要有金碧蓝湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金碧蓝湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金碧蓝湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金碧蓝湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金碧蓝湾赠送面积的真实性。最后一定要确定金碧蓝湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金碧蓝湾的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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