小区基本信息：建筑年代：2003年-2018年，停车位：537个，单元总数：14，总户数：521，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：惠州市华达物业管理有限公司，开发商：惠州市大亚湾华达实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2018年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：14，单元总数：14，总户数：521，绿化率：32%，人车分流：否，容积率：2.6，车位比例：1:1.25，停车位，537个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.85元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市华达物业管理有限公司，物业服务：小区是封闭式的，需要门禁卡才能进去，门口有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：华达颐华庭位于惠州市惠阳南站新城，钢筋混凝土结构，容积率低，绿化率较高，在售户型有：二居、三居和四居，面积为74~105.89平方米。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，需要门禁卡才能进去，门口有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区优点：交通便利，距离惠州南站约3500米；周边配套成熟，有医院、超市、银行等；小区大部分户型方正，采光通风好。小区缺点：部分户型的设计差，采光通风较差；停车位较紧张。
小区二手房：华达颐华庭诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室2厅，98㎡，110万；华达颐华庭低于市场价，业主诚心放卖！，2室2厅，77.5㎡，78万；华达颐华庭诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全，3室2厅，106㎡，108万。
附近小区：茂基城市华府，13245元/㎡；中天彩虹城，11072元/㎡；百顺华府，14277元/㎡；碧桂园龙海壹号，13883元/㎡；鹏德名苑，11274元/㎡；中梁V城市，11561元/㎡；千禧嘉园，10320元/㎡；庄士花园，7881元/㎡；日升昌阳光地带，8674元/㎡；美泰名铸，15756元/㎡；旺东国际广场，13889元/㎡；明珠花园，7305元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州华达颐华庭二手房交易主要事项有哪些，开发商是哪家？产权是多少年？
答
您好，很高兴为您解答华达颐华庭小区相关问题。华达颐华庭二手房交易注意事项有1、进行华达颐华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华达颐华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华达颐华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华达颐华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。华达颐华庭是由惠州大亚湾华达实业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于大亚湾人民六路（中天彩虹城旁），华达颐华庭产权是华达·颐华庭花园洋房产权为70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在华达颐华庭的单价是6698元/平米，规划户数有200户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州华达颐华庭的房子有投资价值吗，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答华达颐华庭小区相关问题。一个房子有没有投资价值看地段，华达颐华庭处在大亚湾人民六路（中天彩虹城旁），享受着便捷的交通与优质的配套，同时华达颐华庭是板楼建筑，是毛坯,精装修,公共部分精装交房，而且华达颐华庭的车位数有共有478个停车位，其中地上137个，地下341个。，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。华达颐华庭首先地段在大亚湾人民六路（中天彩虹城旁），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时华达颐华庭属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.11，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州华达颐华庭位置在哪里，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答华达颐华庭小区相关问题。华达颐华庭的位置在大亚湾人民六路（中天彩虹城旁）。华达颐华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。华达颐华庭户型设计合理，采光好，适合居住。华达颐华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华达颐华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州华达颐华庭环境如何，有没有升值潜力，房子有投资价值吗？
答
您好，很高兴为您解答华达颐华庭小区相关问题。华达颐华庭的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，华达颐华庭位于大亚湾人民六路（中天彩虹城旁），这里位置明显，具备升值的潜力。一个房子有没有投资价值看地段，华达颐华庭处在大亚湾人民六路（中天彩虹城旁），享受着便捷的交通与优质的配套，同时华达颐华庭是板楼建筑，是毛坯,精装修,公共部分精装交房，而且华达颐华庭的车位数有共有478个停车位，其中地上137个，地下341个。，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州华达颐华庭容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答华达颐华庭小区相关问题。华达颐华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华达颐华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华达颐华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华达颐华庭建筑面积加倍计算。华达颐华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华达颐华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华达颐华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华达颐华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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