小区基本信息：建筑年代：2007年-2012年，停车位：682个，单元总数：8，总户数：813，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：惠州大亚湾天拓物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾天拓房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2012年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：813，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.21，停车位，682个，停车费，地上150元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州大亚湾天拓物业管理有限公司，物业服务：小区是开放式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，出入刷卡，居住安心，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区位于龙海二路附近，密度低，共有8栋楼，属于电梯房，户型涵盖了三居室到五居室，最小户型153平方米。户型方正，实用性较高。
小区评价：物业水平：小区是开放式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，出入刷卡，居住安心。小区优点：交通便利，出行方便。小区缺点：小区楼龄稍微有点老。
小区二手房：菩提园诚心卖，业主好说话，看花园，安静，配套全，6室2厅，298㎡，318万；菩提园诚心卖，业主好说话，看花园，安静，配套全，3室2厅，154㎡，173万；菩提园看花园，安静，通风采光好，配套全，5室2厅，219.7㎡，280万。
附近小区：水墨林溪，10459元/㎡；聚福公馆，13021元/㎡；金汇上元，12201元/㎡；恒安绿园，10626元/㎡；亲水湾，12941元/㎡；惠湾花园，10413元/㎡；海惠花园，11303元/㎡；瑞峰爱地(IDEA)，11753元/㎡；奥园隆基绿洲花园，13018元/㎡；碧桂园太东公园上城，16125元/㎡；金碧园，10144元/㎡；花千树苑，9243元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州菩提园多不多人买，现在的价格优不优惠，容积率对住户有什么影响？
答
您好，很高兴为您解答菩提园小区相关问题。菩提园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，菩提园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，菩提园为8792元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，菩提园地址是大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路，要是有疑问，可以直接去了解。菩提园的容积率为1.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，菩提园预计在2010-5-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州菩提园容积率对住户有什么影响，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答菩提园小区相关问题。菩提园的容积率为1.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，菩提园预计在2010-5-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路菩提园地处经济技术开发区西二路（项目现场），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，菩提园现在为8792元/平米，菩提园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州菩提园通透性怎样，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答菩提园小区相关问题。菩提园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响菩提园每栋楼直接的采光。因此，整个菩提园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外菩提园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以菩提园整体上面通透性都非常好。菩提园是板楼,塔楼,板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在菩提园也已开盘，真的想买房，可以到大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州菩提园买之前要做哪些预算，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答菩提园小区相关问题。买菩提园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的菩提园房屋户型，价格与面积。3、算清购买菩提园房子时的各项税费4、仔细考量菩提园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好菩提园房屋装修及维修费用预算。判断菩提园的劣势，首先看菩提园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看菩提园的周边治安好不好；最后要看菩提园质量是否有问题等。所以建议在选购菩提园房屋之前，要对菩提园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州菩提园有升值的空间吗，值得投资不，这个位置能不能买？
答
您好，很高兴为您解答菩提园小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而菩提园位于大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前菩提园为8792元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。菩提园位置是在大亚湾惠州大亚湾经济技术开发区西二路，还是值得入手的，菩提园为大亚湾天拓房地产开发有限公司开发，是板楼,塔楼,板塔结合建筑，价位在8792元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州菩提园二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：10511元/㎡。小区位于惠州市大亚湾万达商圈，龙海二路2号。小区周边的学校有：大亚湾西区第六小学。本地楼市小区楼盘
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