小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：1200个，单元总数：3，总户数：1,265，物业费：1.65-6/㎡?月，物业公司：惠州福万家物业管理有限公司，开发商：惠州历昌房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：是，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：1,265，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：5.42，车位比例：1：0.67，停车位，1200个，停车费，地上180元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.85元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州福万家物业管理有限公司，物业服务：小区门口有安保人员24小时值班，出入都需要业主自带门禁卡，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量还算不错，管理处地址：暂无资料。小区简介：历昌华庭由广东省惠阳建筑设计院设计，以动与静的分离打造年轻人的私密空间。
小区评价：物业水平：小区门口有安保人员24小时值班，出入都需要业主自带门禁卡，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量还算不错。小区优点：交通便利，距离深圳坑梓、坪山8.6公里小区缺点：本小区内部游乐场所，健身场所少，占地小，社区活动难举办。部分户型设计差，采光效果不好。
小区二手房：历昌华庭临深地铁旁复式买一层送一层满五唯一，2室2厅，74.5㎡，100万；历昌华庭视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，2室2厅，74.7㎡，100万；历昌华庭1室1厅53.75m?满五年，1室1厅，53.8㎡，60万。
附近小区：竣业鹏城里，12438元/㎡；万祥豪苑，11685元/㎡；行运家园，14757元/㎡；潮惠甜城，11199元/㎡；后浪，12413元/㎡；万城名座花园，14912元/㎡；万城，12741元/㎡；枫叶雅堤，8127元/㎡；东岸公馆，9703元/㎡；金莎花园，10772元/㎡；景跃·御珑名苑，11079元/㎡；九洲玉带湾，15438元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州历昌华庭有什么卖点，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭由品牌地产开发，也是惠州历昌房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在石坡路8号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外历昌华庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。历昌华庭是公寓类型，由惠州历昌房地产开发有限公司建造，位于石坡路8号，该地方地段优势明显，房价为11374元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州历昌华庭买房房产证什么时候能拿到手，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理历昌华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的历昌华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是历昌华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。公积金贷款购买历昌华庭房屋条件包含：1、借款人要有历昌华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买历昌华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买历昌华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州历昌华庭地处位置好不好，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且历昌华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，历昌华庭地处位置是非常好的。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前历昌华庭的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为5.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对历昌华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，历昌华庭的地址在石坡路8号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州历昌华庭二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。历昌华庭二手房交易注意事项有1、进行历昌华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订历昌华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明历昌华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买历昌华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。历昌华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。历昌华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以历昌华庭买来自住是非常值得的。并且历昌华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州历昌华庭售楼处在哪，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答历昌华庭小区相关问题。惠州历昌华庭的售楼处在暂无资料。历昌华庭的楼盘地址位于石坡路8号。历昌华庭暂无明显缺点。历昌华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且历昌华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个历昌华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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