小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：350个，单元总数：14，总户数：666，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾龙城振业房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：14，总户数：666，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.99，车位比例：1:0.45，停车位，350个，停车费，地上80元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目所处地段交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀小区。
小区二手房：观山悦花园视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，3室2厅，90.7㎡，80万；观山悦花园沙田旁笋盘业主急售红本在手随时看房，3室2厅，95㎡，77万；观山悦花园看花园，安静，通风采光好，配套全，3室2厅，95㎡，75万。
附近小区：海志公园道1号花园，8088元/㎡；御蓝湾，10829元/㎡；格蓝云天名苑，12283元/㎡；缤纷TOWN，12556元/㎡；太东时尚岛，10383元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸二期，15445元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸四期，13142元/㎡；伴山园，9386元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸三期，12667元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸一期，12620元/㎡；秋谷康城，11613元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸别墅，20535元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州观山悦花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园位于大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。观山悦花园现在均价约为7684元/平米，开发商是惠州大亚湾龙城振业房地产开发有限公司，位于大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段。观山悦花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州观山悦花园怎么样，好吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园占地面积20728.0平米，建筑面积66222.0平米，规模体量大。观山悦花园的位置在大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段，交通便利。观山悦花园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。观山悦花园的价格是7684元/平米，关于观山悦花园的价格信息详细，你可以咨询观山悦花园售楼处。观山悦花园售楼处的地址位于项目现场。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州观山悦花园位置在哪里，口碑怎么样？
答
您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园的位置在大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段。观山悦花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。观山悦花园口碑很不错，适宜居家生活。惠州观山悦花园为单价7684元/平米，开盘时间2007-12，占地20728.0平米，容积率3.0。是由实力开发商惠州大亚湾龙城振业房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州观山悦花园的居住体验如何，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。观山悦花园的位置在大亚湾西区响水河西三大道（石化大道西）中段，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。观山悦花园户型设计合理，采光好，适合居住。观山悦花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。观山悦花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州观山悦花园的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答观山悦花园小区相关问题。观山悦花园的房子出租需要注意：第一，对观山悦花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观山悦花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观山悦花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观山悦花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。观山悦花园二手房交易注意事项有1、进行观山悦花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订观山悦花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明观山悦花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买观山悦花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州观山悦花园二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：8411元/㎡。小区位于惠州市大亚湾比亚迪商圈，石化大道西与石富路交汇处东北。小区周边的学校有：大亚湾西区崇德小学。本地楼市小区楼盘
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