小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：4950个，单元总数：25，总户数：2,679，物业费：1.65/㎡?月，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，开发商：惠州市浩华房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：是，楼栋总数：25，单元总数：25，总户数：2,679，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1：0.65，停车位，4950个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，管理处地址：暂无资料。小区简介：方直星耀国际位于惠州市惠城区金山大道，属于金山湖板块。小区是由惠州市浩华房地产开发有限公司开发的，于2014年竣工。小区房屋类型属于超高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为280000㎡，共2679户，容积率为3.14，绿化率为30％。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区优点：1.小区距三环南路站仅400米，居民公交出行十分方便。2.中大外语星耀幼儿园距小区仅300米，居民孩子上学十分方便。3.小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩。小区缺点：1.小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。2.小区存在共享单车乱停乱放的现象，影响居民正常出行。
小区二手房：方直星耀国际3室2厅126m?毛坯，3室2厅，126㎡，240万；方直星耀国际4室2厅129m?满五年，4室2厅，129㎡，250万；方直星耀国际金山湖方直星耀一线湖景大平层五房，5室2厅，183㎡，520万。
附近小区：泰丰千花岛，23817元/㎡；方直东岸，19740元/㎡；中洲湾上花园，24819元/㎡；方直珑湖湾，26900元/㎡；浩盛嘉泽园，16066元/㎡；中洲中央公园，23102元/㎡；方直广场，25431元/㎡；金山湖丹荔园，23418元/㎡；御水豪庭，22974元/㎡；金山湖花园3区，19048元/㎡；金山湖花园二区，17358元/㎡；奥园壹中心，11724元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州方直星耀国际新房价格多少钱一平方？
答
您好，很高兴为您解答惠州方直星耀国际新房楼盘相关问题。方直星耀国际现在新房参考均价约为：每平米价格待定。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州方直星耀国际一共有几户？车位数量有多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州方直星耀国际新房楼盘相关问题。方直星耀国际总户数有2795户。车位数量有4950个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
