小区基本信息：建筑年代：2008年-2015年，停车位：921个，单元总数：15，总户数：1,113，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾..，开发商：惠州大亚湾倍利工贸有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2015年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：15，总户数：1,113，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.53，车位比例：1：1.43，停车位，921个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，物业服务：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：长汀花园位于惠州市上扬三路，属于惠阳区西区板块，小区由惠州大亚湾倍利工贸有限公司所投资开发，小区于2009年竣工，产权年限为70年。小区集都市的繁华和郊区清新于一身，邻接惠阳区的阿公顶森林公园，给这个繁华的都市注入大自然的清新。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区优点：小区距华师大附小公交站约300米，居民交通出行较为方便小区缺点：小区内存在非机动车乱停放的现象，影响居民出行。
小区二手房：长汀花园小区地理位置好，近惠州南站，交通便利，配套设施完善，2室1厅，42㎡，49万；长汀花园惠州南站户型方正小区环境漂亮采光好，2室2厅，76㎡，92万；长汀花园二层复式可做大二房近惠州南站旁边天虹大润发商场，1室1厅，41.1㎡，45万。
附近小区：文锦华府，13866元/㎡；荣达丰园，12631元/㎡；IP菁英时代，10219元/㎡；惠州星河丹堤，16950元/㎡；新力上园，14053元/㎡；富苑新村，7444元/㎡；惠州星河丹堤F区，18412元/㎡；恒鑫御园，12675元/㎡；华星雅苑，9292元/㎡；金碧蓝湾，14183元/㎡；惠州星河丹堤E区，19473元/㎡；左岸春天，10127元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州长汀花园楼盘开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州长汀花园新房楼盘相关问题。长汀花园楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园楼盘房价均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州长汀花园新房楼盘相关问题。长汀花园现在新房参考均价约为：每平米5609元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园有多少户？停车位多吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州长汀花园新房楼盘相关问题。长汀花园总户数有1113户。车位数量有1892个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园的房子出租需要注意：第一，对长汀花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长汀花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长汀花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长汀花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。长汀花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长汀花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长汀花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长汀花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州长汀花园的地址在哪里，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园周是一个规划1111户户的公寓楼盘，车位数960。长汀花园的地址在惠阳惠州惠阳区星河西路与上扬三路交汇处。长汀花园的房子很购买来自住。因为长汀花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长汀花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长汀花园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园里面卫生干净吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长汀花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长汀花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长汀花园的环境卫生。所以，长汀花园里面的卫生很干净。长汀花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断长汀花园赠送面积的真实性。最后一定要确定长汀花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买长汀花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园这个时候入手好吗，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园现在房价还处于平稳状态，现在入手长汀花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前长汀花园售价在7998元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。长汀花园的位置在惠阳惠州惠阳区星河西路与上扬三路交汇处，噪音不大，长汀花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
从哪些方面评估惠州长汀花园的优劣，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。要判断长汀花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长汀花园区域自然环境评估；2、长汀花园周边生活环境评估；3、长汀花园建筑质量评估；4、长汀花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长汀花园室内配套设施、设备评估；6、长汀花园物业管理服务质量评估。长汀花园是暂无资料公寓，位于惠阳惠州惠阳区星河西路与上扬三路交汇处，规划户数为1111户户，停车位能满足业主的需求，960，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州长汀花园二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：10704元/㎡。小区位于惠州市大亚湾万达商圈，星河西路与上扬三路交汇处。小区周边的学校有：惠州市惠阳区实验小学,大亚湾西区第一小学。本地楼市小区楼盘
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