小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：638个，单元总数：2，总户数：719，物业费：1.3-1.86/㎡?月，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾新际房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：719，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：7.3，车位比例：1:1.21，停车位，638个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.86元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，保证垃圾日清日运，管理处地址：暂无资料。小区简介：新际首座位于惠州惠阳区澳霞大道，属于中心区板块。小区由惠州大亚湾新际房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区由2幢28高层构成，为电梯楼栋，小区占地面积5000㎡，建筑面积40000㎡，容积率7.3。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，保证垃圾日清日运。小区优点：小区距离体育广场北公交站约200米，居民公交出行便利小区缺点：小区内多为因工作原因在此租住的租客，人员流动性较大。
小区二手房：新际首座诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全，2室1厅，51.6㎡，36万；新际首座诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，1室2厅，51.6㎡，45万；新际首座诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，2室2厅，74㎡，68万。
附近小区：新天名城，8735元/㎡；蓝湾星宸花园，8546元/㎡；南山国际，6956元/㎡；阳基春风里，8802元/㎡；康汇花园，7705元/㎡；华彩公馆，7969元/㎡；德州中心城盛荟，10519元/㎡；翠堤尚园，8724元/㎡；湾畔福邸，8473元/㎡；国香金湾雅苑，8924元/㎡；海伦堡海伦虹，13957元/㎡；龙光玖龙府，13846元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州新际首座二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：7628元/㎡。小区位于惠州市大亚湾大亚湾中心区商圈，石化大道中与中兴五路交汇处东北。小区周边的学校有：澳头黄鱼涌小学。本地楼市小区楼盘
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