小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：2625个，单元总数：33，总户数：1,524，物业费：1.8-2.98/㎡?月，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，开发商：惠州市华威房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：商铺/住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：11，单元总数：33，总户数：1,524，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1:1.6，停车位，2625个，停车费，地上180元/月，地下650元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.79元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理水平总体上比较专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施、健身设施和羽毛球馆等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新，管理处地址：暂无资料。小区简介：泰丰千花岛位于惠城区金山湖板块，于2017年竣工，开发商为惠州市华威房地产开发有限公司。小区楼栋主要由低层和超高层组成，共有9栋楼，小区主力户型为106㎡左右的三房，137㎡-165㎡左右的四房。小区绿化率为30%，容积率为1.8，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有游泳池和网球场，居民健身休闲方便。
小区评价：物业水平：小区物业管理水平总体上比较专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施、健身设施和羽毛球馆等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。小区优点：1.小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；2.小区附近有金山湖公园，方便居民休闲；3.小区周边商业配套完善，居民逛街方便。小区缺点：1.小区南面靠近主干道，会有轻微噪音影响；2.小区环境一般，影响居住舒适度。
小区二手房：泰丰千花岛豪宅社区，身份的象征！千花岛中高层南北通透户型方正，4室2厅，136.6㎡，320万；泰丰千花岛3室2厅106.93m?毛坯，3室2厅，106.9㎡，250万；泰丰千花岛4室2厅136.59m?毛坯，4室2厅，136.6㎡，330万。
附近小区：中洲湾上花园，24819元/㎡；方直星耀国际，23433元/㎡；金山湖丹荔园，23418元/㎡；方直广场，25431元/㎡；金山湖花园二区，17358元/㎡；金山湖花园3区，19048元/㎡；方直珑湖湾，26900元/㎡；御水豪庭，22974元/㎡；金盛大厦，11233元/㎡；南岸翠堤园，12395元/㎡；中洲中央公园，23102元/㎡；金山湖花园一区，16065元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州泰丰千花岛楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州泰丰千花岛新房楼盘相关问题。泰丰千花岛开盘时间是2018年10月13日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州泰丰千花岛新房均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州泰丰千花岛新房楼盘相关问题。泰丰千花岛现在新房参考均价约为：每平米50000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州泰丰千花岛一共有多少户？有停车位吗？多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州泰丰千花岛新房楼盘相关问题。泰丰千花岛总户数有1264户。停车位有2310个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州泰丰千花岛新房价格是多少？开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州泰丰千花岛新房楼盘相关问题。泰丰千花岛现在新房参考均价约为：每平米50000元/m?元。该楼盘位于惠州市惠州市惠城区金山湖心道。开盘时间是2018年10月13日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
怎么判断惠州泰丰千花岛别墅开发商的实力，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答泰丰千花岛别墅小区相关问题。判断泰丰千花岛别墅开发商的实力，1要了解泰丰千花岛别墅开发商和项目土地情况；2、要看泰丰千花岛别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰丰千花岛别墅开发商以往的业绩；4、泰丰千花岛别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰丰千花岛别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰丰千花岛别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。泰丰千花岛别墅位于惠城惠城区金山湖环湖一路，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。泰丰千花岛别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州泰丰千花岛别墅规划合理吗，是什么性质的房子？
答
您好，很高兴为您解答泰丰千花岛别墅小区相关问题。泰丰千花岛别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰丰千花岛别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰丰千花岛别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰丰千花岛别墅的规划是非常合理的。泰丰千花岛别墅的产权为70年，是联排,独栋,双拼建筑，属于别墅类型，由惠州市华威房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为40229元/平米，如果对泰丰千花岛别墅有意向买房，可以到惠城惠城区金山湖环湖一路看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州泰丰千花岛别墅“五证”有哪些，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答泰丰千花岛别墅小区相关问题。泰丰千花岛别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰丰千花岛别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰丰千花岛别墅之前一定要先看五证是否齐全。泰丰千花岛别墅户型设计合理，采光好，适合居住。泰丰千花岛别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泰丰千花岛别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州泰丰千花岛别墅现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答泰丰千花岛别墅小区相关问题。泰丰千花岛别墅现在均价约为40229元/平米，开发商是惠州市华威房地产开发有限公司，位于惠城惠城区金山湖环湖一路。泰丰千花岛别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。泰丰千花岛别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰丰千花岛别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰丰千花岛别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰丰千花岛别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州泰丰千花岛别墅有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答泰丰千花岛别墅小区相关问题。泰丰千花岛别墅占地面积大，空间大，并且泰丰千花岛别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泰丰千花岛别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泰丰千花岛别墅的居住环境的。泰丰千花岛别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且泰丰千花岛别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买泰丰千花岛别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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