小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：1416个，单元总数：11，总户数：1,076，物业费：1.6/㎡?月，物业公司：惠州市景鸿物业管理有限公司，开发商：惠州市昶盛实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：11，总户数：1,076，绿化率：51%，人车分流：是，容积率：4.88，车位比例：1：0.68，停车位，1416个(地上：200个，地下：1216个)，停车费，地上220元/月，地下230元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，物业巡逻：24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市景鸿物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便，管理处地址：暂无资料。小区简介：昶园位于惠州市惠阳区爱民东路，属于南站新城板块。小区是由惠州市昶盛实业有限公司开发的，于2017年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为186324㎡，容积率为4.88，绿化率为51％。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区优点：小区距亚公顶站仅100米，居民公交出行十分方便小区缺点：小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行。
小区二手房：昶园惠州南站旁交通便利生活配套齐全小区管理好，3室2厅，122.6㎡，183万；昶园4室2厅129.49m?精装修，4室2厅，129.5㎡，300万；昶园4室2厅161.58m?毛坯，4室2厅，161.6㎡，275万。
附近小区：瑞景居，10921元/㎡；杏林苑，10730元/㎡；圣堤亚纳，12035元/㎡；山语华府，13539元/㎡；左岸春天，10127元/㎡；华星金碧雅苑，10822元/㎡；顺御名居，10691元/㎡；峰景左岸，12216元/㎡；御龙世家，11590元/㎡；开城首府，13346元/㎡；惠州星河丹堤，16950元/㎡；泰兴国际公寓，8493元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州昶园楼盘开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园开盘时间是2019年08月01日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园新楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园现在新房参考均价约为：每平米35000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园一共有几户？有停车位吗？多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园总户数有1076户。停车位有1566个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园适宜居住吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且昶园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买昶园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。昶园的房屋需求量大，所以昶园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去昶园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询昶园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园治安怎么样，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昶园也拥有专业的物业管理团队，负责昶园居住环境的卫生与安全。因此，在昶园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。现在停车难的问题已经普遍，不过在昶园一共规划有1416，不用担心此问题，目前昶园正火热销售，价格为13225元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园物业费是多少，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。惠州昶园物业费是1.6元/平米·月，是由雅居乐物业负责管理。昶园地址位于爱民东路，可以直接去咨询物业服务详细。昶园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昶园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昶园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昶园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶园目前还有没有下降的空间，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园的房价是13225元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且昶园地处爱民东路，这里的区位优势也是比较明显，昶园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。昶园位于爱民东路，交通方便，昶园的绿化率较高，高达31.0%，环境宜人。而且1416多，您不用担心没有车位停车，重点是昶园的房价是13225元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州昶园现在卖多少钱，交通怎么样，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园现在均价约为13225元/平米，开发商是惠州市昶盛实业有限公司，位于爱民东路。昶园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。昶园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昶园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昶园买来自住是非常值得的。并且昶园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州昶盛·昶园地处位置好不好，开盘时买最合适吗？
答
您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且昶盛·昶园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，昶盛·昶园地处位置是非常好的。若想买昶盛·昶园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过昶盛·昶园作为周边为数不多的新盘，目前8764元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买昶盛·昶园，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶盛·昶园将来发展如何，这小区成交非常快是真的吗？
答
您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园由惠州市昶盛实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，昶盛·昶园值得信赖，加上昶盛·昶园的物业是由雅居乐物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，昶盛·昶园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。昶盛·昶园的地理位置优越，选址在淡水街道星河东路（星河东路与爱民东路交汇处）超然落成，共开发1栋，而且昶盛·昶园的绿化也非常多，绿化率达51.26%，昶盛·昶园成为很多人购房者的选择，现在均价是8764元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州昶盛·昶园停车位多不多，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在昶盛·昶园一共规划有共1416个机动车位。，不用担心此问题，目前昶盛·昶园正火热销售，价格为8764元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。昶盛·昶园由惠州市昶盛实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，昶盛·昶园值得信赖，加上昶盛·昶园的物业是由雅居乐物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，昶盛·昶园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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请问惠州昶盛·昶园怎么样，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率51.26%，物业雅居乐物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。昶盛·昶园的位置在淡水街道星河东路（星河东路与爱民东路交汇处），昶盛·昶园附近公交很多，出行十分方便。昶盛·昶园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昶盛·昶园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昶盛·昶园买来自住是非常值得的。并且昶盛·昶园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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