小区基本信息：建筑年代：2011年，停车位：660个，单元总数：19，总户数：1,292，物业费：1.5-1.6/㎡?月，物业公司：惠州市康城物业管理有限公司，开发商：万都置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2011年-2011年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：19，单元总数：19，总户数：1,292，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.6，车位比例：1：0.59，停车位，660个，停车费，地上220元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.85-3.85元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市康城物业管理有限公司，物业服务：小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便，管理处地址：暂无资料。小区简介：万城位于惠州市惠阳区金惠大道，属于淡水西板块。产权年限为70年。小区的占地面积为333500㎡，建筑面积为780000㎡，容积率为2.6，由19栋高层构成，共1292户。万城西邻深圳龙岗中心城，距深圳龙岗行政界线仅2公里，距惠阳区政府约2公里，属于新城市中心核心位置。
小区评价：物业水平：小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区优点：白云坑路口公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利小区缺点：小区门口金惠大道在修路，泥头车每天很多，居民出门不安全。
小区二手房：万城4室2厅142m?满五年，4室2厅，142㎡，288万；万城2室2厅130.93m?精装修拎包入住，2室2厅，130.9㎡，150万；万城顶楼大复式带100平方露台南北通透看河，4室2厅，143㎡，220万。
附近小区：东岸公馆，9703元/㎡；潮惠甜城，11199元/㎡；竣业鹏城里，12438元/㎡；后浪，12413元/㎡；枫叶雅堤，8127元/㎡；万祥豪苑，11685元/㎡；马克住区，10669元/㎡；历昌华庭，13047元/㎡；景跃·御珑名苑，11079元/㎡；万城名座花园，14912元/㎡；金莎花园，10772元/㎡；行运家园，14757元/㎡。
小区疑问解答：
问
从哪些方面评估惠州万城名座花园的优劣，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。要判断万城名座花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万城名座花园区域自然环境评估；2、万城名座花园周边生活环境评估；3、万城名座花园建筑质量评估；4、万城名座花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万城名座花园室内配套设施、设备评估；6、万城名座花园物业管理服务质量评估。万城名座花园位于金惠大道，绿化率为35.0%，容积率为2.73，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万城名座花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城名座花园坐车方便吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。万城名座花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万城名座花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万城名座花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怎么去万城名座花园看房，首先可以通过拨打万城名座花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万城名座花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万城名座花园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州万城名座花园适宜居住吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。万城名座花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万城名座花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万城名座花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。万城名座花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万城名座花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万城名座花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万城名座花园的环境卫生。所以，万城名座花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城名座花园买之前要做哪些预算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。买万城名座花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万城名座花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买万城名座花园房子时的各项税费4、仔细考量万城名座花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万城名座花园房屋装修及维修费用预算。万城名座花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万城名座花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万城名座花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万城名座花园交易结算资金托管凭证原件；6万城名座花园契税完税或减免税凭证原件；7．万城名座花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
惠州万城名座花园位置方不方便，会不会有点偏，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。万城名座花园的位置在金惠大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万城名座花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。万城名座花园选址在金惠大道，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前万城名座花园的价格是10725元/平米，在万城名座花园一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城有停车位吗，怎么样？好吗？
答
您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城是有停车位的，而且价格合理，由香港第一太平戴维斯物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万城的车位数5500个。车位配比为1：1.4，最大限度的满足住户需求。万城占地面积333500.0平米，建筑面积800000.0平米，规模体量大。万城的位置在惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，交通便利。万城绿化率38.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城房价会跌吗，这个位置会不会很吵？
答
您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，万城最新房价是11914元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且万城处于惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。万城位置处在惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11914元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州万城停车位收费标准，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城物业服务是由香港第一太平戴维斯物业提供，整个楼盘规划的车位数5500个。车位配比为1：1.4。惠州万城的停车位收费标准详细需要向香港第一太平戴维斯物业咨询。楼盘名地址位于惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，可以过去详细咨询。万城的房子很购买来自住。因为万城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万城购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城这个位置会不会很吵，这个盘好吗？
答
您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城位置处在惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11914元/平米，想买房的话，可致电咨询。万城的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为2.9，绿化率高达38.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城的主要缺点是什么，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城暂无明显缺点。万城周边配套设施齐全，生活便捷。而且万城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断万城的劣势，首先看万城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万城的周边治安好不好；最后要看万城质量是否有问题等。所以建议在选购万城房屋之前，要对万城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州万城二手房均价多少钱一平米？
答
现在二手房参考均价为：12459元/㎡。小区位于惠州市惠阳白云新城商圈，金惠大道与内环路交汇处附近。小区周边的学校有：惠阳区淡水第九小学,惠阳秋长镇西湖小学,惠州市惠阳中山中学。本地楼市小区楼盘
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