小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：1265个，单元总数：10，总户数：1,216，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：惠州大亚湾通昇物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾宝亿置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：10，总户数：1,216，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:1，停车位，1265个，停车费，地上180元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州大亚湾通昇物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，超市等生活设施一应俱全。
小区二手房：金溪湾户型方正，配套全，上学方便，诚心出售，4室2厅，112㎡，168万；金溪湾户型方正，看花园，配套全，上学方便，4室2厅，98㎡，180万；金溪湾户型方正，配套全，上学方便，诚心出售，3室2厅，87㎡，120万。
附近小区：锦河湾，13982元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸别墅，20535元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸四期，13142元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸三期，12667元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸一期，12620元/㎡；秋谷康城，11613元/㎡；卓越东部蔚蓝海岸二期，15445元/㎡；凯南莱弗城，14268元/㎡；凯南广场，14327元/㎡；碧桂园雅豪轩，15922元/㎡；珠江东岸，15941元/㎡；爱琴海，12519元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金溪湾现在卖多少钱，交通怎么样，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾现在均价约为11637元/平米，开发商是惠州大亚湾宝亿置业有限公司，位于大亚湾西区石化大道樟树埔地段。金溪湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。金溪湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金溪湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金溪湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金溪湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州金溪湾这个盘好吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？
答
您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为3.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。金溪湾占地35923.0平米，容积率3.5，绿化率30.0%，地处大亚湾西区石化大道樟树埔地段，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金溪湾前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金溪湾适宜居住吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金溪湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金溪湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金溪湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金溪湾也拥有专业的物业管理团队，负责金溪湾居住环境的卫生与安全。因此，在金溪湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金溪湾房价贵吗，适合买吗，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金溪湾的房价是11637元/平米，地理位置在大亚湾西区石化大道樟树埔地段，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。现在停车难的问题已经普遍，不过在金溪湾一共规划有共1254个机动车位，其中地上110个，地下1148个，车位配比为11.06，不用担心此问题，目前金溪湾正火热销售，价格为11637元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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