小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：3500个，单元总数：32，总户数：3,348，物业费：1.6-3/㎡?月，物业公司：彩生活服务集团有限公司，开发商：惠州市保利天同房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：21，单元总数：32，总户数：3,348，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.97，车位比例：1：0.92，停车位，3500个，停车费，地上220元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：彩生活服务集团有限公司，物业服务：九洲玉带湾是由深圳彩生活物业管理，小区是封闭式的，人车分流，24小时安保人员值班巡逻，居住安全有保障；物业保洁人员物业保洁人员也认真负责，基本能做到及时清理垃圾和路障，小区的公共道路清洁比较到位小区的每个进出口都有摄像头监控和门禁，监控室实时有安保人员值班，管理处地址：暂无资料。小区简介：九洲玉带湾位于深惠同城中心生活区惠阳白云新城，小区绿化有7万㎡中央溪景园林，近瞰56万㎡湿地公园、淡澳河湖景，棕榈岛高尔夫园景等，风景优美，自住皆宜。主要户型是78-80㎡的三房一卫、84㎡南北通透双阳台三房两卫、88-93㎡朝南三房两卫、110-119㎡的朝南4+1房两卫。
小区评价：物业水平：九洲玉带湾是由深圳彩生活物业管理，小区是封闭式的，人车分流，24小时安保人员值班巡逻，居住安全有保障；物业保洁人员物业保洁人员也认真负责，基本能做到及时清理垃圾和路障，小区的公共道路清洁比较到位小区的每个进出口都有摄像头监控和门禁，监控室实时有安保人员值班。小区优点：1：靠近深圳坪山，到坪山边界2公里小区缺点：1：靠近高速的一排房子噪音大；2：白天灰尘大；3：目前外部配套设施还不齐全。
小区二手房：九洲玉带湾3房2厅88m业主诚心出售，3室2厅，88㎡，160万；九洲玉带湾看花园，安静，通风采光好，配套全，4室2厅，120㎡，178万；九洲玉带湾业主工作调动换房所以忍疼割爱，户型好，方便看房，3室2厅，86.8㎡，150万。
附近小区：后浪，12413元/㎡；万城名座花园，14912元/㎡；万祥豪苑，11685元/㎡；万城，12741元/㎡；保利阳光城三期，14612元/㎡；保利阳光城一期，14686元/㎡；竣业鹏城里，12438元/㎡；历昌华庭，13047元/㎡；保利阳光城二期，17531元/㎡；太东棕榈泉，11485元/㎡；潮惠甜城，11199元/㎡；东岸公馆，9703元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州九洲玉带湾新房均价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州九洲玉带湾新房楼盘相关问题。九洲玉带湾现在新房参考均价约为：每平米13800元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州九洲玉带湾一共有多少户？停车位有多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州九洲玉带湾新房楼盘相关问题。九洲玉带湾总户数有3348户。停车位有4480个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州九洲玉带湾进度到什么阶段了，什么时候可以交房，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾目前的阶段是在建中，都是毛坯交房，大概在2019-06-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去秋湖路西湖桥东侧这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。九洲玉带湾由惠州市保利天同房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，九洲玉带湾值得信赖，加上九洲玉带湾的物业是由深圳彩生活物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，九洲玉带湾未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州九洲玉带湾的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾暂无明显缺点。九洲玉带湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且九洲玉带湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九洲玉带湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。九洲玉带湾停车位有共3520个停车位。车位比：1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，九洲玉带湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此九洲玉带湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有九洲玉带湾的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州九洲玉带湾有乱搭建的现象吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾占地面积大，空间大，并且九洲玉带湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且九洲玉带湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏九洲玉带湾的居住环境的。九洲玉带湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断九洲玉带湾赠送面积的真实性。最后一定要确定九洲玉带湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买九洲玉带湾的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州九洲玉带湾位置在哪里，总共有多少栋？
答
您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾的位置在秋湖路西湖桥东侧。九洲玉带湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。九洲玉带湾是由福建朱薛陈建筑设计事务所建筑设计，总规划建筑面积500000.0平米，规划栋数21，规划户数暂无资料户。整个九洲玉带湾占地面积500000.0平米，容积率2.97。九洲玉带湾地址在秋湖路西湖桥东侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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