小区基本信息：建筑年代：2004年-2018年，停车位：1915个，单元总数：21，总户数：2,019，物业费：1.43/㎡?月，物业公司：广州碧花园物业管理有限公司惠州大亚湾..，开发商：惠州大亚湾旺科投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2018年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：21，单元总数：21，总户数：2,019，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.2，车位比例：1：2.49，停车位，1915个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广州碧花园物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，物业服务：小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，管理处地址：暂无资料。小区简介：中萃花城湾位于惠州市惠阳区龙海二路，属于西区板块。由惠州大亚湾旺科投资有限公司投资开发，于2010年竣工。小区的占地面积为80000㎡，建筑面积为270000㎡，容积率为3.2，小区由高层组成，共2019户。是70年产权。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区优点：小区距离太阳湾公交站约400米，居民公交出行很便利小区缺点：小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多。
小区二手房：中萃花城湾视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街，4室2厅，123㎡，165万；中萃花城湾高赠送性价比高中高楼层业主急售急售急售，4室2厅，142㎡，168万；中萃花城湾3室2厅135m?满五年，3室2厅，135㎡，165万。
附近小区：熊猫国际新城，11975元/㎡；阳光圣菲，11905元/㎡；熊猫碧富新城，11948元/㎡；新联大厦，9932元/㎡；壹品国际，10055元/㎡；德丰公馆，13563元/㎡；东方银座，8512元/㎡；福德居，9693元/㎡；翡翠山国际公寓，13162元/㎡；龙城天悦，12091元/㎡；润丰居，11152元/㎡；碧桂园龙熹山，15111元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州中萃花城湾还有房吗，怎么样？好吗？
答
您好，很高兴为您解答中萃花城湾小区相关问题。中萃花城湾开盘时间2012年11月24日三期已开盘，交房时间2014年5月1日三期已交楼。中萃花城湾规划户数暂无资料，总共有4栋。中萃花城湾是由世联地产负责销售，具体房源信息可以致电咨询。中萃花城湾占地面积8000.0平米，建筑面积270000.0平米，规模体量大。中萃花城湾的位置在大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处，交通便利。中萃花城湾绿化率33.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州中萃花城湾建筑设计是谁，质量怎么样？
答
您好，很高兴为您解答中萃花城湾小区相关问题。惠州中萃花城湾是旺科投资有限公司委托美国SLD设计公司负责楼盘的建筑设计工作。中萃花城湾规划设计的建筑面积270000.0平米，总占地面积有8000.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达33.0%的绿化率，让中萃花城湾更适宜居住生活。中萃花城湾的施工单位是由榕江建筑集团公司负责，建筑设计也是专业公司美国SLD设计公司负责设计。目前中萃花城湾的工程进度已交房(2016-02-03)，质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州中萃花城湾是那种建筑类型，有多少户？
答
您好，很高兴为您解答中萃花城湾小区相关问题。中萃花城湾的建筑类型是暂无资料，规划的建筑面积是270000.0平米。是由美国SLD设计公司负责建筑设计。中萃花城湾的具体地址在大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处。中萃花城湾规划户数暂无资料，整个建筑面积有270000.0平米，占地面积270000.0平米，一共规划设计的栋数有4。惠州中萃花城湾的销售代理是世联地产，详细房源信息可以去咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州中萃花城湾的价格信息在哪看，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答中萃花城湾小区相关问题。中萃花城湾的价格是12392元/平米，关于中萃花城湾的价格信息详细，你可以咨询中萃花城湾售楼处。中萃花城湾售楼处的地址位于大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处。首先，中萃花城湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中萃花城湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中萃花城湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中萃花城湾回款速度的要求。基本上来说，中萃花城湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州中萃花城湾限购吗，房子值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答中萃花城湾小区相关问题。惠州中萃花城湾是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买中萃花城湾不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买中萃花城湾需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。中萃花城湾房子值不值得买，首先要看中萃花城湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中萃花城湾位于大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处。再查看中萃花城湾绿化率33.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中萃花城湾的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
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